2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第八章 房地产开发项目可行性研究-
职业资格-房地产估价师
多选题-在评估报告中，项目经济效益评价的内容包括（ ）。
多选题
A.现金流量分析
B.资金来源与运用表
C.贷款偿还分析
D.盈亏平衡分析
E.敏感性分析
我个人认为这个应该是：A,B,C
解析：项目经济效益评价一般包括：①现金流量分析，要从全部投资和资本金两个方面对反映项目经济效益的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期进行分析测算；②资金来源与运用表分析，集中体现了项目自身资金收支平衡的能力，是财务评价的重要依据；③贷款偿还能力分析，主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。
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