2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
多选题-根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。
多选题
A.第一阶段初期
B.第二阶段
C.第一阶段后期
D.第三阶段
E.第四阶段
我个人认为这个应该是：B,C,D
解析：房地产市场自然周期的理论中，自然周期的第一阶段后期随着存量房地产被市场吸纳，空置率逐渐下降，房地产租金从稳定状态过渡到增长状态。第二阶段房地产市场供给吃紧，租金开始迅速上涨。第三阶段新竣工的项目在市场上竞争租户，租金仍缓慢增长。A项，第一阶段初期租金增长率仍下滑；E项，第四阶段，租金增长率开始下滑。如图2-2所示。
图2-2 销售和出租住宅需求变化示意图
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2092274.html
