2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第十章 物业资产管理-
职业资格-房地产估价师
单选题-某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5%，月平均租金损失率为2%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%，则该写字楼的月净经营收入是（ ）万元。[2011年真题]
单选题
A.33.00
B.33.10
C.36.00
D.36.10
我个人认为这个应该是：C
解析：由题意，月净经营收入=有效毛收入－运营费用=潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用=100－100×（5%＋2%）＋100×3%－60=36（万元）。
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