2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第三章 房地产开发程序与管理-
职业资格-房地产估价师
多选题-关于房地产经纪机构代理形式的选择中，正确的有（ ）。
多选题
A.功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，只能选择联合代理
B.不论采用哪种代理形式，都应在开发项目建设阶段确定
C.对于综合性项目中的某类特定用途的物业，通常选择拥有销售此类物业经验的经纪机构
D.房地产开发企业可以直接委托分代理
E.双重代理可同时向买卖双方收取佣金，且佣金总额可高于买方代理和卖方代理形式
我个人认为这个应该是：C,D
解析：本题考查的是选择物业租售形式。选项A错误，正确表述为，功能复杂大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，某些大型机构亦可能独家代理综合性房地产开发项目或物业；选项B错误，正确表述为，不论采用哪种代理形式，都应在开发项目前期就尽快确定下来，以便使经纪机构能就项目发展的规划.设计和评估有所贡献；选项E错误，正确表述为，双重代理可同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额不能高于买方代理和卖方代理形式。
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