2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第五章 现金流量与资金时间价值-
职业资格-房地产估价师
多选题-在图5-1所示的现金流量图中，已知A、i和P，求F，采用复利系数标准表示法表示，正确的有（ ）。图5-1
多选题
A.F＝5A－P
B.F＝A（F/A，i，5）－P
C.F＝A（F/A，i，5）
D.F＝A（P/A，i，5）×（F/P，i，6）＋P（F/P，i，6）
E.F＝A（P/A，i，5）－1]＋（F/P，i，6）
我个人认为这个应该是：D,E
解析：D项，先用等额序列支付的资金回收系数（P/A，i，5）将A折现到起点，再用一次支付终值系数（F/P，i，6）将其计算到终点，得出一个终值；最后再加上起点的P计算到终点的终值（用一次支付终值系数（F/P，i，6）计算），等于F。E项，直接用等额序列支付终值系数（F/A，i，5）将A计算到终点，得出一个终值。再减去一个A值，得出A计算到终点的一个终值，再加上起点的P计算到终点的终值（用一次支付终值系数（F/P，i，6）计算），等于最后的终值F。
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