2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第七章 风险分析与决策-
职业资格-房地产估价师
多选题-由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（ ）。
多选题
A.使项目的规模、布局发生变化
B.承担更多的贷款利息
C.增加房地产开发项目的融资成本
D.承担总费用上涨的风险
E.合约变更引起的风险
我个人认为这个应该是：B,C,D
解析：如果施工工期延长，开发商要承担的风险有：①更多的贷款利息；②总费用上涨。贷款利息增加也就意味着要增加房地产开发项目的融资成本。另外，承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。
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