2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第三章 房地产开发程序与管理-
职业资格-房地产估价师
多选题-开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确的有（ ）。
多选题
A.同划拨土地开发项目程序一样
B.需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
C.不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
D.不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E.需要提交设计方案并经规划部门审查
我个人认为这个应该是：B,D,E
解析：按照开发建设项目用地的国有建设用地使用权获取方式不同，开发商需要办理的规划审批工作要求有一定差异。该差异主要体现在：以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，其项目选址阶段的《规划意见书（选址）》，已经在土地一级开发环节完成。出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，已经作为《国有建设用地使用权出让合同》的组成部分确定下来，开发商只需向政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》，需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，经政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积和允许建设范围后，核发《建设用地规划许可证》。
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