2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第九章 房地产金融与项目融资-
职业资格-房地产估价师
单选题-以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（ ）年。
单选题
A.1
B.2
C.3
D.5
我个人认为这个应该是：B
解析：土地储备贷款风险管理的具体措施包括：①对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人，审慎发放土地储备贷款；②以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年；③对包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等土地整体情况，进行认真的调查分析；④实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险。
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