2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第八章 房地产开发项目可行性研究-
职业资格-房地产估价师
单选题-土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为（ ）。
单选题
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
我个人认为这个应该是：B
解析：单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。一般来说，土建工程、给排水工程、照明工程可按建筑平方米造价计算，采暖工程按耗热量（kK／h）指标计算，变配电安装按设备容量（kVA）指标计算，集中空调安装按冷负荷量（kK／h）指标计算，供热锅炉安装按每小时产生蒸汽量（m3／h）指标计算，各类围墙、室外管线工程按长度（m）指标计算，室外道路按道路面积（m2）指标计算等。
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