2021年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含相关知识）》考试题库-房地产基本制度与政策（含相关知识）-第七章 不动产登记制度与政策-
职业资格-房地产估价师
多选题-应当办理不动产注销登记的情形包括（ ）。
多选题
A.不动产权利人姓名发生变化
B.不动产权利人放弃权利的
C.不动产面积发生变化的
D.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消灭的
E.因自然灾害等原因造成不动产权利消灭的
我个人认为这个应该是：B,D,E
解析：注销登记是指因法定或约定之原因使已登记的不动产物权归于消灭或因自然的、人为的原因使不动产本身灭失时进行的一种登记。如抵押权以实现，应申请抵押权注销等。AC两项，不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记。
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