2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
单选题-房地产周期循环的原因不包括（ ）。
单选题
A.供需因素的影响
B.供需调整不均衡存在的时滞
C.政策因素的影响
D.房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
我个人认为这个应该是：D
解析：房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键；②市场信息不充分，导致从供需两方面调整不均衡的时间存在时滞；③生产者与消费者心理因素的影响；④政策因素的影响；⑤政治冲击；⑥制度因素的影响；⑦生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。
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