2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第一章 房地产投资及其风险-
职业资格-房地产估价师
单选题-房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（ ）。[2011年真题]
单选题
A.土地不会毁损
B.地上建筑物有耐久性
C.变现性差
D.土地使用权年限较长
我个人认为这个应该是：C
解析：房地产投资非常适合作为一种长期投资的原因有：①土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；②地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性。C项，变现性差是指房地产投资在短期内无损变现的能力差，这与房地产资产的弱流动性特征密切相关，是房地产投资的特性之一。
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