2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第五章 现金流量与资金时间价值-
职业资格-房地产估价师
单选题-下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（ ）。
单选题
A.从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值
B.从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
C.即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量
D.利率是资金时间价值的一种标志
我个人认为这个应该是：C
解析：C项，由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。这种考虑了资金时间价值的经济分析方法，提高了方案评价和选择的科学性和可靠性。
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