2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第二章 房地产市场及其运行-
职业资格-房地产估价师
单选题-随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。[2006年真题]
单选题
A.向下
B.平稳
C.不稳定
D.向上
我个人认为这个应该是：D
解析：房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房地产价格的60％～70％；而且由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和经济社会的不断发展，房地产价格的长期趋势是总体向上发展；但现实价格是在长期上涨趋势下个别形成的，受到经济周期、市场预期、社会经济政治事件及交易主体个别因素影响而呈现出短期波动。
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