单选题- 某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为

2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第七章　风险分析与决策-

职业资格-房地产估价师

单选题-某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的期望值为（　　）万元。[2015年真题]

单选题

A.1120.00

B.1466.67

C.1520.00

D.2000.00

我个人认为这个应该是：A

解析：各年净现值期望值的计算公式为：，式中，E（NCF_t）为第t年净现金流的期望值；X_rt为第t年第r种情况下的净现金流；P_rt为第t年第r种情况发生的概率，m为发生的状态或变化范围数。本题中，该项目财务净现值的期望值=4000×15%+1200×60%+(-800)×25%=1120（万元）。