2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第六章 经济评价指标与方法-
职业资格-房地产估价师
单选题-某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（ ）。
单选题
A.3.57%
B.4.00%
C.6.56%
D.10.56%
我个人认为这个应该是：A
解析：实际收益率（Rr）、名义收益率（Ra）和通货膨胀率（Rd）之间的关系式为：（1＋Ra）＝（1＋Rr）（1＋Rd）。将本题中的数据带入公式，则有（1＋16%）＝（1＋12%）×（1＋Rd），可算出Rd＝3.57%。
本文来自zhongtiku投稿，不代表升华网立场，如若转载，请注明出处：http://54sh.com/zhiyetiku/2087349.html
