2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第五章 现金流量与资金时间价值-
职业资格-房地产估价师
单选题-现有一套总售价为11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（ ）。
单选题
A.439元
B.1230元
C.743元
D.928元
我个人认为这个应该是：C
解析：等额序列支付的现值公式为：
。式中，P表示现值，A表示连续出现在各计息周期末的等额支付金额（即年值），n表示计息周期数，i表示每个计息周期的利率。根据已知数据得：P＝11×80%＝8.8（万元），i＝6%，A＝Pi÷[1－1÷（1＋i）n]＝743（元）。
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