2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第六章 经济评价指标与方法-
职业资格-房地产估价师
单选题-对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（P'b）的关系是（ ）。[2008年真题]
单选题
A.Pb＜P’b
B.Pb≤P’b
C.Pb＝P’b
D.Pb＞P’b
我个人认为这个应该是：D
解析：动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。静态投资回收期是指当不考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。因此，对于同一个项目，其动态投资回收期Pb一定大于其静态投资回收期P'b。
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