2021年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题库-房地产开发经营与管理-第五章 现金流量与资金时间价值-
职业资格-房地产估价师
单选题-某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年末的租金是（ ）元。[2010年真题]
单选题
A.14945.16
B.15841.87
C.26764.51
D.28370.38
我个人认为这个应该是：A
解析：因为年利率与年租金增长率相同，故P=n×A1/（1+i），P=F/（1+i）n；则P=F/（1+i）n=200000÷（1+6%）10=111678.96（元）；A1=111678.96÷10×（1＋6%）=11837.97（元）；A5=A1×（1+6%）5-1=14945.16（元）。
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