2022年一级建造师《公共课+港口与航道专业》考试题库-建设工程经济-1Z101050 设备更新分析-
建筑工程-一级建造师
单选题-租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，折现率为12%，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金。对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于（ ）。
单选题
A.长年支付租金，形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受到利率波动的冲击
我个人认为这个应该是：A
解析：设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
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