2022年演出经纪人员资格《政策法规及经纪实务》VIP考试题库-演出市场政策法规及演出经纪实务-第三节 媒体公关与危机管理【了解】-
职业资格-演出经纪人员资格
3-某市M内资房地产开发企业本年度有关经营情况如下：(1)1月1日与当地银行签订借款合同一份，合同记载借款金额1500万元，借款期限11个月，还款到期日11月30日。(2)当年用借款1500万元和自有资金800万元，购得非耕地45000平方米的土地使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼。(3)第一期工程主要是“三通一平”和写字楼开发，于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造成本7000万元。写字楼占地面积22000平方米，建筑面积70000平方米。(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签订售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余20000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店本年度由于刚开业出现亏损，未分配利润；普通标准住宅楼尚未开发。(5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。(6)准予扣除的营业税金及附加为880万元。说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%。根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：●征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。
3
A.1633.66
B.1600.22
C.1124.44
D.2300.00
我个人认为这个应该是：C
解析：征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额=(1500+800)×22000÷45000=1124.44(万元)。
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