2022年一级建造师《公共课+民航机场专业》考试题库-建设工程法规及相关知识-综合强化练习-
建筑工程-一级建造师
单选题-施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。
单选题
A.10
B.20
C.30
D.50
我个人认为这个应该是：B
解析：本题考查的是抵押权。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，一共五类。本题中主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元，共130万元，则返还施工企业的款项为150－130＝20万元。
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