2022年监理工程师《建设工程监理案例分析(土木建筑工程)》考试题库-建设工程监理案例分析(土木建筑工程)-第一章 建设工程监理基本理论与相关法规-
建筑工程-监理工程师
5-案例五十七 某商业写字楼工程,建设单位与A施工单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,A施工单位选择了B施工单位作为分包单位。在合同履行中,发生了如下事件。 事件1:在合同约定的工程开工日前,建设单位收到A施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理:考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且A施工单位的施工机具和施工人员已经进场,便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。 事件2:在施工过程中,A施工单位的资金出现困难,无法按分包合同约定支付B施工单位的工程款。B施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后,即向B施工单位签发了付款凭证。 事件3:专业监理工程师在巡视中发现,B施工单位施工的某部位存在质量隐患,专业监理工程师随即向A施工单位签发了整改通知。A施工单位回函称,建设单位已直接向B施工单位付款,因而本单位对B施工单位施工的工程质量不承担责任。 事件4:A施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后,建设单位于2014年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收,工程竣工验收通过,各单位分别签署了质量合格文件。因使用需要,建设单位于2014年10月初要求B施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞,并于2014年10月底正式将该工程投入使用。2015年12月该工程给排水管道大量漏水,经监理单位组织检查,确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期,要求A施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。 问题: 1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处,说明理由。 2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处,说明理由。 3.在事件3中A施工单位的说法是否正确?为什么? 4.依据《建设工程质量管理条例》,指出事件4中建设单位做法的不妥之处,说明理由。 5.依据《建设工程质量管理条例》,事件4中建设行政主管部门是否应对建设单位、监理单位、A施工单位、B施工单位进行处罚?说明理由。
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我个人认为这个应该是:1.事件1中,建设单位做法的不妥之处及理由具体分析如下:
不妥之处:建设单位接受并签发A施工单位报送的开工报审表。理由:单位工程具备开工条件时,施工单位需要向项目监理机构报送《工程开工报审表》。同时具备相关条件时,由总监理工程师签署审查意见,并报建设单位批准。
2.事件2中,项目监理机构做法的不妥之处:项目监理机构受理B施工单位的支付申请,并签发付款凭证。理由:B施工单位和建设单位没有合同关系,且B施工单位不能与监理机构发生直接工作联系,项目监理机构不应受理B施工单位的支付申请,不应签发付款凭证。
3.A施工单位的说法不正确。
理由:建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量,总承包单位承担连带责任。
4.依据《建设工程质量管理条例》,事件4中建设单位做法的不妥之处及理由具体分析如下:
(1)要求B施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞不妥。
理由:开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
(2)要求A施工单位无偿修理不妥。
理由:因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致的给排水管道大量漏水,不属于A施工单位的责任。
5.依据《建设工程质量管理条例》第五十六条和第六十九条,事件4中建设行政主管部门是否应对建设单位、监理单位、A施工单位、B施工单位进行处罚具体分析如下:
(1)对建设单位应予处罚。理由:未按时备案、在没有设计方案的情况下擅自在承重墙上开车库门洞。
(2)对监理单位不应处罚。理由:工程已验收合格,监理单位无过错。
(3)对A施工单位不应处罚。理由:工程已验收完成,分包合同已解除,A施工单位无过错。
(4)对B施工单位应予处罚。理由:对涉及承重墙的改造,无设计方案施工。
解析:没有试题分析
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