2022年监理工程师《土木建筑工程全套四科》考试题库-建设工程监理案例分析（土木建筑工程）-第三章　建设工程质量控制-

建筑工程-监理工程师

5-案例四十一　　某监理公司承担了一幢办公楼施工阶段的监理任务，该工程由建设单位招标进场的某第一建筑工程公司总承包，施工合同中已明确有800m2的塑钢窗安装任务，塑钢窗由建设单位进行采购。建设单位在采购时，供货厂家表示可以负责安装，费用稍增，建设单位就与供货厂家签订了供货与安装合同。建设单位代表通知了施工总承包方和项目监理部，由供货厂家负责塑钢窗的安装。　　塑钢窗运达施工单位工地仓库进行了入库验收，在安装过程中，供货厂家按国家标准进行了安装，在窗框与墙体缝隙间进行了填嵌，并采用密封胶密封，报验后监理签署的验收结论为合格，接下来总承包单位进行了抹灰、贴面砖的施工。　　工程竣工交付使用后的第一个雨季期间就发现有60％的塑钢窗与墙体间有严重的渗水，该质量事故发生后，建设单位找到监理单位要求对此事故进行分析和处理，经追查发现，安装时使用的密封胶是厂家从市场上采购的无证产品，质量不合格。　　问题：　　1．建设单位在选择塑钢窗供货与安装单位时有何不妥？　　2．监理工程师在得知塑钢窗由供货单位安装后应做哪些工作？　　3．试分析此质量事故各方的责任。

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我个人认为这个应该是：1．建设单位与施工单位签订的施工合同中明确有塑钢窗的安装任务，建设单位只进行采购。建设单位把塑钢窗工作分包出去属于违约行为。
　　2．总监理工程师应向建设单位提出此做法不妥，是合同违约，应只签采购合同，安装仍由总承包方承担。若建设单位坚持采购、安装合同，总监理工程师应在建设单位和总承包方之间协调，若总承包方同意，则可由供货方安装。若总承包方不同意，则总监理工程师需进行调解，并提出合同处理意见。
　　如果由供货方安装，应要求厂方提交安全资质的有关资料，并进行审查，若符合要求，则同意其进场安装，若不符合要求则应向建设单位说明由总承包方安装。供货安装单位若符合要求，应对总承包方的安装费用进行测算，提出合同预算修改方案，与建设单位和总承包方协商。
　　3．（1）监理单位的责任：没有按合同约定履行监理职责，没有对安装时使用的材料进行把关，因此需承担违约责任。
　　（2）建设单位的责任：在质量事故上无责任；在合同上有责任。建设单位把塑钢窗工作分包出去，应承担违约责任。
　　（3）供货厂家的责任：使用不合格材料，造成工程质量不合格。应承担返修责任及由此造成的经济损失。

解析：没有试题分析