2022年监理工程师《土木建筑工程全套四科》考试题库-建设工程监理案例分析(土木建筑工程)-第三章 建设工程质量控制-
建筑工程-监理工程师
5-案例四十一 某监理公司承担了一幢办公楼施工阶段的监理任务,该工程由建设单位招标进场的某第一建筑工程公司总承包,施工合同中已明确有800m2的塑钢窗安装任务,塑钢窗由建设单位进行采购。建设单位在采购时,供货厂家表示可以负责安装,费用稍增,建设单位就与供货厂家签订了供货与安装合同。建设单位代表通知了施工总承包方和项目监理部,由供货厂家负责塑钢窗的安装。 塑钢窗运达施工单位工地仓库进行了入库验收,在安装过程中,供货厂家按国家标准进行了安装,在窗框与墙体缝隙间进行了填嵌,并采用密封胶密封,报验后监理签署的验收结论为合格,接下来总承包单位进行了抹灰、贴面砖的施工。 工程竣工交付使用后的第一个雨季期间就发现有60%的塑钢窗与墙体间有严重的渗水,该质量事故发生后,建设单位找到监理单位要求对此事故进行分析和处理,经追查发现,安装时使用的密封胶是厂家从市场上采购的无证产品,质量不合格。 问题: 1.建设单位在选择塑钢窗供货与安装单位时有何不妥? 2.监理工程师在得知塑钢窗由供货单位安装后应做哪些工作? 3.试分析此质量事故各方的责任。
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我个人认为这个应该是:1.建设单位与施工单位签订的施工合同中明确有塑钢窗的安装任务,建设单位只进行采购。建设单位把塑钢窗工作分包出去属于违约行为。
2.总监理工程师应向建设单位提出此做法不妥,是合同违约,应只签采购合同,安装仍由总承包方承担。若建设单位坚持采购、安装合同,总监理工程师应在建设单位和总承包方之间协调,若总承包方同意,则可由供货方安装。若总承包方不同意,则总监理工程师需进行调解,并提出合同处理意见。
如果由供货方安装,应要求厂方提交安全资质的有关资料,并进行审查,若符合要求,则同意其进场安装,若不符合要求则应向建设单位说明由总承包方安装。供货安装单位若符合要求,应对总承包方的安装费用进行测算,提出合同预算修改方案,与建设单位和总承包方协商。
3.(1)监理单位的责任:没有按合同约定履行监理职责,没有对安装时使用的材料进行把关,因此需承担违约责任。
(2)建设单位的责任:在质量事故上无责任;在合同上有责任。建设单位把塑钢窗工作分包出去,应承担违约责任。
(3)供货厂家的责任:使用不合格材料,造成工程质量不合格。应承担返修责任及由此造成的经济损失。
解析:没有试题分析
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