5-案例二十九　　某体育场建设工程项目由A、B、C、D四个分项工

2022年监理工程师《土木建筑工程全套四科》考试题库-建设工程监理案例分析（土木建筑工程）-第四章　建设工程投资控制-

建筑工程-监理工程师

5-案例二十九　　某体育场建设工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：　　（1）开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣。　　（2）保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。　　（3）工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。　　（4）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。　　各月计划完成工程量及全费用单价，如表4-47所示。表4-47　各月计划完成工程量及全费用单价　　1、2、3月份实际完成的工程量，如表4-48所示。表4-48　1、2、3月实际完成的工程量　　问题：　　1．该工程预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？　　2．各月应抵扣的预付款各是多少万元？　　3．根据表4-48提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？　　4．分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。

我个人认为这个应该是：1．该工程合同价为：（550＋800）×180＋（650＋850）×480＋（950＋1100＋1150）×360＋（900＋1000）×300＝2685000（元）=268.5（万元）。
　　则工程预付款为：268.5×10%＝26.85（万元）。
　　则保留金为：268.5×5%＝13.425（万元）。
　　2．各月应抵扣的工程预付款为：第4月开始每月扣：26.85/3＝8.95（万元）；即第5月扣8.95万元；第6月扣8.95万元。
　　3.1月份：该月实际完成工程量超过了计划工程量。应确认的工程进度款：610×180×（1-10%）＝9.882（万元）。
　　2月份：因为610＋600＝1210m³＜（550＋800）×（1＋20%）＝1620m³，所在A分项工程结算单价不调整。
　　应确认的工程进度款为：（600×180＋720×480）×（1-10%）＝408240（万元），工程进度款为40.824万元。
　　3月份：因为720＋1100＝1820m³＞（650＋850）×（1＋20%）＝1800m³，所以B分项工程超出计划工程量20%部分的结算单价应调整。
　　超出计划工程量20%部分的工程量为：1820-1800＝20m³；
　　相应的结算单价调整为：480×0.95＝456元/m³；
　　应确认的工程进度款为：[（1100-20）×480＋20×456＋500×360]×0.9＝636768（元）=63.6768（万元）。
　　4.1、2、3月末的投资偏差和进度偏差：
　　1月末投资偏差：610×180-610×180＝0（元），投资没有偏差。
　　1月末进度偏差：550×180-610×180＝-10800（元），进度提前1.08万元。
　　2月末投资偏差：（1210×180＋720×480）-（1210×180＋720×480）＝0（元），投资没有偏差。
　　2月末进度偏差：（1350×180＋650×480）-（1210×180＋720×480）＝-8400（元），进度提前8400元。
　　3月末投资偏差：1210×180＋（1820-20）×480＋20×456＋500×360-（1210×180＋1820×480＋500×360）＝-480（元），投资节约480元。
　　3月末进度偏差：1350×180＋1500×480＋950×360-（1210×180＋1820×480＋500×360）＝33600（元），进度拖延3.36万元。