2022年监理工程师《土木建筑工程全套四科》考试题库-建设工程监理案例分析（土木建筑工程）-第二章 建设工程合同管理-
建筑工程-监理工程师
5-案例三十二 某办公大楼的建设项目，建设单位通过招标选择了一施工单位承担该项目施工任务，按《建设工程施工合同（示范文本）》签订施工合同。建设单位委托监理单位进行施工阶段监理。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生特大台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复。施工单位称工程已投入使用，自己不再承担质量问题的责任。 问题： 1．可否视为建设单位已接收该项工程？说明理由。 2．该质量问题的责任应由哪一方承担？说明理由。 3．出现上述问题应如何处理？监理工程师是否承担一定责任？ 4．发生上述问题，施工单位的保修责任应如何履行？ 5．上述纠纷，建设单位和施工单位可以通过何种方式解决？
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我个人认为这个应该是：1．可视为建设单位已接收该项工程。理由：依据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，发包人收到承包人送交的竣工报告后28天内不组织验收或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
2．该质量问题的责任应由建设单位承担。理由：本工程发包方在收到验收报告后未及时按《建设工程施工合同（示范文本）》规定进行验收，至第45天时，因台风损坏门窗，应属于建设单位承担工程保护责任范围。
3．监理工程师应及时为建设单位和施工单位协调解决纠纷，出现上述问题属于监理工程师履行职责失职，应依据监理合同承担责任。
4．施工单位保修责任应按房屋建筑工程质量保修规定进行履行。
5．建设单位和施工单位可通过协商、调解解决，或按合同条款规定通过仲裁或诉讼解决。
解析：没有试题分析
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