2021年中级银行职业资格《中级全套六科》考试题库-中级-个人贷款-第三章 个人住房贷款-
职业资格-中级银行职业资格
单选题-企业决策稍有不慎，轻则影响项目的按时竣工和住房的销售，重则形成“烂尾”工程，导致购房人拒绝还款，产生银行的借贷纠纷。因此，（ ）是银行选择合作伙伴的重要参考因素。
单选题
A.企业资信等级或信用程度
B.房地产开发商资质
C.开发商的债权债务情况
D.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
我个人认为这个应该是：D
解析：企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。企业领导的素质及信誉往往在一定程度上代表了企业的素质和信誉，企业领导的决策能力往往决定着企业的发展命运，左右企业的未来。开发商经营房地产，资金量大、周期长，企业决策稍有不慎，轻则影响项目的按时竣工和住房的销售，重则形成“烂尾”工程，导致购房人拒绝还款，产生银行的借贷纠纷。因此，企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素。银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表的履历、资信状况、以往经营业绩、学历等情况进行了解，对企业领导班子的结构、凝聚力、信誉、决策能力进行分析，为今后能否合作以及怎样合作做好准备。
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