2022年监理工程师《土木建筑工程全套四科》考试题库-建设工程监理案例分析（土木建筑工程）-第四章　建设工程投资控制-

建筑工程-监理工程师

5-案例三　　某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3，投标文件综合单价分析表显示：人工单价100元/工日，人工消耗量0.40工日/m3；材料费单价275元/m3，机械台班消耗量0.025台班/m3；机械台班单价1200元/台班。采用以直接费为计算基础的综合单价法进行计价，其中，措施费为直接工程费的5％，间接费费率为10％，利润率为8％，综合计税系数为3.41％。施工合同约定，实际工程量超过清单工程量的15％时，混凝土全费用综合单价调整为420元/m3。　　施工过程中发生以下事件：　　事件1：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量缺陷，专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土60m3，发生拆除费用3万元，并重新进行了浇筑。　　事件2：主体结构施工时，建设单位提出改变使用功能使该工程混凝土工程量增加到2600m3。施工单位收到变更后的设计图纸时，变更部位已按原设计图纸浇筑完成的150m3混凝土需要拆除，发生拆除费用5.3万元。[2010年真题]　　问题：　　1．计算混凝土工程的直接工程费和全费用综合单价。　　2．事件1中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？说明理由。事件2中，该工程混凝土工程量增加到2600m3，对应的工程结算价款是多少万元？　　3．事件2中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？说明理由。　　4．计入结算的混凝土工程量是多少？混凝土工程的实际结算价款是多少万元？（计算结果保留两位小数）

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我个人认为这个应该是：1．（1）直接工程费=人工费＋材料费＋机械费。
　　混凝土工程的直接工程费=100×0.4×2400＋275×2400＋1200×0.025×2400=828000（元）=82.8（万元）。
　　（2）全费用综合单价=工程综合造价÷工程量；
　　工程综合造价=直接工程费＋措施费＋间接费＋利润＋税金；
　　措施费=直接工程费×5％=82.8×5％=4.14（万元）；
　　间接费=企业管理费＋规费=直接费×间接费费率=（82.8+4.14）×10％=8.694（万元）；
　　利润=（直接费＋间接费）×利润率=（86.94＋8.694）×8％=7.651（万元）；
　　税金=（直接费＋间接费＋利润）×计税系数=（86.94＋8.694＋7.651）×3.41％=3.522（万元）；
　　混凝土工程的全费用综合单价=（82.8＋4.14＋8.694＋7.651＋3.522）÷2400=0.044503（万元/立方米）=445.03（元/立方米）。
　　2．（1）事件1中，因拆除混凝土发生的费用不应计入工程价款。
　　理由：施工质量缺陷造成的损失，属于施工单位责任范围，返工增加的费用由施工单位承担，不应计入工程价款。
　　（2）施工合同约定，实际工程量超过清单工程量15％时，混凝土全费用综合单价调整；未超过15%，仍按原单价结算。事件2中，由于（2600-2400）/2400=8.33%＜15％，实际工程量未超过清单工程量的15％，所以仍按原综合单价结算。
　　工程结算价款=445.03×2600=115.71（万元）。
　　3．（1）事件2中，因拆除混凝土发生的费用应计入工程价款。
　　（2）理由：因设计变更导致合同价款增减及造成施工单位损失由建设单位承担。本案例中，由于建设单位变更工程设计图纸，导致施工单位拆除已按原设计图纸浇筑的混凝土，属于建设单位承担责任范围，应计入工程价款。
　　4．（1）本题中应计入结算混凝土工程量的工作内容有：建设单位提出改变使用功能使该工程混凝土实际完成工程量为2600m³；变更部位已按原设计浇筑完成的混凝土工程量为150m³，即2600＋150=2750m³。
　　（2）计入结算的混凝土工程量未超出清单工程量的15％，即2400×（1＋15％）=2760m³，因此实际结算单价不变；同时，变更部位已按原设计浇筑完成的150m³混凝土需要的拆除费用5.3万元，属于建设单位承担责任范围，应计入最终结算价款。故实际结算价=2750×445.03＋53000=127.68（万元）。

解析：没有试题分析