2022年房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》考试题库-房地产经纪综合能力-第五章 房屋买卖-
职业资格-房地产经纪人协理
单选题-对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。
单选题
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
我个人认为这个应该是：A
解析：计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税（这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额）。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。
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