2022年房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力+房地产经纪操作实务》考试题库-房地产经纪综合能力-第三章 房地产交易法律基础-
职业资格-房地产经纪人协理
单选题-张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证。张某取得该房屋所有权的时间是2018年（ ）。
单选题
A.7月5日
B.7月20日
C.7月23日
D.7月25日
我个人认为这个应该是：A
解析：根据我国《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始，所谓“死亡”既包括事实死亡，如老死、病死、意外事故致死等，也包括宣告死亡。无论是遗嘱继承还是法定继承，取得物权的生效时间始于继承开始。如果遗产是房屋等不动产，按照物权法的规定，继承事实行为成就时，继承人就因继承而取得了房屋等不动产的物权，而不是需要继承人依法申请不动产登记后，才能取得房屋等不动产的物权。
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