2021年理财规划师《二级-基础知识+专业能力》考试题库-二级-专业能力-第七章 综合理财规划-
财会经济-理财规划师
单选题-购房规划部分中，应首先分析购买一套新房的（ ）。
单选题
A.所需的费用
B.实际使用面积
C.房子所在区位
D.购房的环境需求
我个人认为这个应该是：A
解析：购房规划部分中，应首先分析购买一套新房所需的费用，并需注明如面积、地域、每平方米价格、装修费用等因素。接下来考虑申请何种类型的银行贷款，需写明贷款总额、贷款期限、贷款利率、月供金额等，这里理财规划师可以建议客户向某家银行贷款，并给出适当的理由。如客户在搬进新房后，将旧房出租，则需列示旧房的月租金、租金回报率、空租期等因素。理财规划师还可根据现行的楼盘状况，并综合考虑环境、交通等多方面因素，在本部分给出对客户购买某处及适当大小住房的合理建议。
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