2022年初级银行职业资格《初级全套六科》考试题库-个人理财-2021年初级银行从业资格《个人理财》预测试卷一-
财会经济-银行从业资格考试
单选题-房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
单选题
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
我个人认为这个应该是：B
解析：房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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