2021年AFP金融理财师《全套六科》考试题库-金融理财基础（一）-第六章 居住规划-
财会经济-AFP金融理财师
单选题-假设利率均为5%，年限均为20年，贷款成数均为七成，则下列贷款保障比率最高的是（ ）。
单选题
A.购房50万元，月租金收入2000元
B.购房60万元，月租金收入2500元
C.购房70万元，月租金收入3000元
D.购房80万元，月租金收入3500元
我个人认为这个应该是：D
解析：根据贷款保障比率=月租金收入/月本利摊还额，可得：A项：贷款=50×0.7=35（万元），5/12i，240n，35PV，0FV，PMT=-0.231，0.2/0.231=0.866；B项：贷款=60×0.7=42（万元），5/12i，240n，42PV，0FV，PMT=-0.277，0.25/0.277=0.903；C项：贷款=70×0.7=49（万元），5/12i，240n，49PV，0FV，PMT=-0.323，0.3/0.323=0.928；D项：贷款=80×0.7=56（万元），5/12i，240n，56PV，0FV，PMT=-0.37，0.35/0.37=0.945。因此，D项的贷款保障比率最高。
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