2021年AFP金融理财师《金融理财原理》考试题库-金融理财原理-第9章 居住规划与房产投资-
财会经济-AFP金融理财师
阅读理解-租屋和购房的年成本分别为（ ）元。
根据下面资料，回答下列三题： 陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
阅读理解
A.42210；33000
B.37320；42430
C.42210；38360
D.37320；42430
我个人认为这个应该是：A
解析：①租屋年成本=押金×存款利率+年租金=3500×2×3%+3500×12=42210（元）；②购房年成本=自备款项×存款利率+贷款余额×贷款利息+年维修和税负费用=300000×3%+400000×6%+0=33000（元）。
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