2021年AFP金融理财师《金融理财原理》考试题库-金融理财原理-第14章 综合理财规划案例示范-
财会经济-AFP金融理财师
阅读理解-张某购买住宅时应按照其房屋价格的（ ）缴纳契税。
根据下面材料，回答下面九题： 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。
阅读理解
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
我个人认为这个应该是：D
解析：根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住宅。张某购买的住宅建筑面积为180平方米，在140平方米以上，为非普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。
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