阅读理解-关于姜先生是否应该提前偿还贷款的问题，理财师的下列建议不合理

2021年AFP金融理财师《全套六科》考试题库-综合案例分析-案例32　“北漂”夫妻新婚后的理财规划-

财会经济-AFP金融理财师

阅读理解-关于姜先生是否应该提前偿还贷款的问题，理财师的下列建议不合理的是（　　）。

1982年出生的姜帆已过而立之年，2012年“十一”国庆节，他终于和谈了多年马拉松恋爱的女友晓芸举行了婚礼。同时，随着收入的提高，每月在支付基本生活开销和还房贷之余，姜帆感觉手头的资金有些宽裕，想作一个理财计划，经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：　一、案例成员二、家庭月收支情况三、家庭年度收支状况四、家庭资产状况五、保险情况　姜先生和晓芸只有社会保险，没有购买任何商业保险。　六、家庭理财方面的问题　1．现在让姜先生头疼的是房子的处置问题，他考虑过出租，但郊区租金非常便宜，辛辛苦苦几万元装修好了，一个月租1000元，等过几年自己想住了，还得要重新装修，不如压根就别租了。不过，新房如果就这样闲置着，着实又有些浪费。　2．随着收入的提高，每月在支付基本生活开销和还房贷之余，姜帆感觉手头的资金有些宽裕。这些闲钱该做投资还是提前还贷，该如何规划?　3．家庭的育儿计划。　七、假设条件　1．通货膨胀率为3%　2．住房公积金、养老金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%，8%，2%，1%。个人所得税免征额为3500元。