2021年美国管理会计师《CMA中文Part1+CMA中文Part2》考试题库-中文Part1（第一部分： 财务报告、规划、绩效与控制）-第六章 科技与分析-
财会经济-CMA管理会计师
单选题-一幢大楼购买成本＄2,000,000，累计折旧＄800,000。但是政府监管机构认为其选址违反了新的环境法规。这意味着从使用和处置该大楼所带来的预期未来现金流只有＄1,000,000，而公允价值估计只有＄900,000。该大楼应该如何记录？
单选题
A.记录减值损失＄200,000。
B.记录减值损失＄300,000。
C.记录减值损失＄1,100,000。
D.在资产被出售之前不记录利得和损失。
我个人认为这个应该是：B
解析：成本减去累计折旧是资产的账面价值（＄1,200,000）。
我们首先看资产使用和处置的未来净现金流总额，由于＄1,000,000少于账面价值＄1,200,000，因此发生减值。
减值损失=账面价值-公允价值=＄1,200,000－＄900,000＝＄300,000。掌握“PP&E减值”知识点。
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