2022年资产评估师《资产评估基础》考试题库ID:5071-资产评估基础-2021年资产评估师《资产评估基础》考前冲刺卷一-

财会经济-资产评估师

5-现在拟计划对一台1年前购置的机器设备进行价值评估。据调查，该机器设备目前还没有替代产品。经查验资料，该设备账面原值为20万元，其中，购买价为18万元，运杂费1.6万元，安装成本0.4万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨30%,运杂费上涨50%，安装成本上涨50%。现在欲编制资产评估计划。 1.编制资产评估计划需要考虑的主要因素有哪些？ 2.计算该设备的重置成本。 3.资产评估专业人员在确定资产评估业务实施的各主要过程的具体评估步骤时，应当明确的因素有哪些？

5

我个人认为这个应该是：1.编制资产评估计划考虑的主要因素包括：资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；评估业务风险.评估项目的规模和复杂程度；（1分）评估对象及其法律.经济.技术.物理等因素；评估项目所涉及资产的结构.类别.数量及分布状况；（1分）委托人及相关当事人的配合程度；相关资料收集状况；（1分）委托人.评估对象产权持有人（或被评估单位）过去委托资产评估的情况.诚信状况及其提供资料的可靠性.完整性和相关性；资产评估专业人员的专业能力.经验及人员配备情况；与其他中介机构的合作.配合情况。2.购买价＝18×（1＋30%）＝23.4（万元）（1分）运杂费＝1.6×（1＋50%）＝2.4（万元）（1分）安装成本＝0.4×（1＋50%）＝0.6（万元）（1分）重置成本＝购买价＋运杂费＋安装成本＝23.4＋2.4＋0.6＝26.4（万元）3.资产评估专业人员在确定资产评估业务实施的各主要过程的具体评估步骤时，应当明确以下因素：一是应明确评估项目的背景和相关条件，包括评估目的.评估对象和评估范围.价值类型.评估基准日.本次评估操作的重点和难点.参与本项目的其他中介机构等。（1分）二是要明确采用的评估方法。（1分）三是应明确资产清査的工作重点及具体要求，如：现场调查工作目标.现场调查工作总体时间安排.现场调查主要工作内容.现场调查的协调方式等内容。（1分）四是应明确与参与本项目的审计.律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等。★

解析：1.编制资产评估计划考虑的主要因素包括：资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；评估业务风险.评估项目的规模和复杂程度；（1分）评估对象及其法律.经济.技术.物理等因素；评估项目所涉及资产的结构.类别.数量及分布状况；（1分）委托人及相关当事人的配合程度；相关资料收集状况；（1分）委托人.评估对象产权持有人（或被评估单位）过去委托资产评估的情况.诚信状况及其提供资料的可靠性.完整性和相关性；资产评估专业人员的专业能力.经验及人员配备情况；与其他中介机构的合作.配合情况。2.购买价＝18×（1＋30%）＝23.4（万元）（1分）运杂费＝1.6×（1＋50%）＝2.4（万元）（1分）安装成本＝0.4×（1＋50%）＝0.6（万元）（1分）重置成本＝购买价＋运杂费＋安装成本＝23.4＋2.4＋0.6＝26.4（万元）3.资产评估专业人员在确定资产评估业务实施的各主要过程的具体评估步骤时，应当明确以下因素：一是应明确评估项目的背景和相关条件，包括评估目的.评估对象和评估范围.价值类型.评估基准日.本次评估操作的重点和难点.参与本项目的其他中介机构等。（1分）二是要明确采用的评估方法。（1分）三是应明确资产清査的工作重点及具体要求，如：现场调查工作目标.现场调查工作总体时间安排.现场调查主要工作内容.现场调查的协调方式等内容。（1分）四是应明确与参与本项目的审计.律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等。