2022年资产评估师《资产评估基础》考试题库ID:5071-资产评估基础-第六章 资产评估程序-
财会经济-资产评估师
单选题-“国际评估准则410——开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，开发性不动产的估值主要使用的方法是（ ）。
单选题
A.复制法和资本化法
B.市场法和复制法
C.市场法和剩余法
D.剩余法和复制法
我个人认为这个应该是：C
解析：“国际评估准则410——开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。（参见教材84页）
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