2022年资产评估师《资产评估实务（一）》考试题库ID:5074-资产评估实务（一）-2021年资产评估师《资产评估实务（一）》模拟试题一-
财会经济-资产评估师
单选题
A.在特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下，可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例
B.在对交易情况进行修正时，应消除特殊交易造成的成交案例价格的偏差，将非正常交易价格修正为正常交易价格
C.使用间接比较法修正区域因素的影响，一般是以估价对象房地产的区域因素为基准，将可比实例房地产的各区域因素与之进行比较，并逐项打分
D.构建可比修正体系可选取的比较指标有交易情况、交易日期、权益状况、区域状况等
我个人认为这个应该是：C
解析：直接比较法一般是以估价对象房地产的区域因素为基准，将可比实例房地产的各区域因素与之进行比较，并逐项打分。
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