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初到法国留学的学生最要紧的问题就是先把自己安顿一下,除了租房子,还有很多事项需要注意。比如在法国的电话卡和保险问题,这是法国留学生必须办理的一些程序,那么刚到法国的学生应该需要办好哪些事项呢跟着我来看看吧!欢迎阅读。 房源问题:...
初到法国留学的学生最要紧的问题就是先把自己安顿一下,除了租房子,还有很多事项需要注意。比如在法国的电话卡和保险问题,这是法国留学生必须办理的一些程序,那么刚到法国的学生应该需要办好哪些事项呢跟着我来看看吧!欢迎阅读。 房源问题: 1 学生公寓 法国的学生公寓有公立和私立之分。公立学生公寓(CROUS)是由法国政府建立,由学校事务管理中心负责管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间,。此类公寓相对便宜,但名额非常有限。 2 私人住宅 这类住房通常需要通过房屋租赁网站或者房屋中介公司寻找。按照法国的习惯,房租由两个部分组成:一是归属房主的住房租金,另一部分称作"杂费(Charges) ",主要用于支付日常公共开支,例如:信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫,等等。 3 家庭寄宿 所谓家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一间带家俱的房间,和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适;对留学生来说,也不失为一解决住房的方式。 4 与人合租 越来越多的人,都倾向于与他人合租房子,尤其在留学生中,合租的情况就更加普遍了。从生活成本上,相对可以降低不少,需要注意的是,合租人的挑选很重要。 巴黎地区找房的地段问题: 很多刚到巴黎的同学往往忽略地段区域的好坏而只考虑房租价格的高低,其实,对于地段的考虑在巴黎租房上尤为重要,而且地段决定价格。因为大家都是出来留学的,时间很宝贵而且在国外生活人身安全是绝对不容忽视的。巴黎的房价根据地段区域的好坏差别很大 首先是小巴黎,一共分20个区,当然每个区都有各自特色,其中安全指数较高的是1,2,4,5,6,7,8,9,12,14,15,16等区。这些区移民较少,法国传统特色浓郁。其次是3,10,11,13区,这几个区都有移民居住点,3,10,11区有部分温州人居住区域,对于中国学生来说买菜是方便许多的,但是要注意Chàtaeu d’eau, Belleville, Couronnes等地方,这样的地铁站周边地段,有很多阿拉伯和黑人的无业游民长期驻守在地铁边充当电线杆,这些地段的卫生和气氛也是很糟糕的。 13区就不用讲了,老华人区,出国和没出国一样。17、18、19、20区因为长期有阿拉伯和黑人移民居住,所以安全上的名声最差,巴黎北部的13号线直达巴黎八大方向的地铁换乘处要小心,是小偷最喜欢照顾的地铁站。但是这些地方也有旅游景点也有休闲居住的好地方,比如蒙玛特高地,比如stalingard附近的小塞纳河,所以建议大家挑选房子的时候一定要实地参观,并注意周边的地铁环境和商铺。当然小巴黎总体的房租是最高的,不管怎么样都便宜不下来。 其次要讲的是近郊,也就是92,93,94三个省。大体来讲: 92省最好: 这是一个传统法国区,基本上没有移民区,整体环境也不错。由RER A线和B线连通,基本经过巴黎所有的主要站点,交通非常便利。稍微要注意的是北边与93接壤的边边上叫Gennevillier,Clichy的部分区域,因为离93近,所以部分环境卫生不是很好。基本92的房租价格已经接近小巴黎。 94省一般: 是法国主要的犹太人区,但是靠近13区,买菜还是方便的,很多中国学生住那边,因为地铁年票可以半价。但不推荐坐了地铁和RER还要坐bus的房子,因为交通实在不方便。房租要比小巴黎便宜一些。 93省较差: 尤其是巴黎北部以上Sant-Denis周边,卫生环境极差。这个区域也是大多非法移民盘踞的地盘。不过,靠近94也就是靠近巴黎东边的部分区域还是可以的。当然房租也是最便宜的,住这个区域的同学一定要多周边环境和交通,并且注意安全。 最后是远郊。也就是77,78,91等省,基本都在5圈或以外,交通不是很方便,有些还要坐火车。但是有很多安静的小镇,房租也便宜。 注意事项: 房子找到以后,就要和中介或者房东签订租住协议(合同)了,那在签合同时都需要注意些什么呢一定要查验房东身份证原件、房产证原件,待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节: 1 当事人的资料 2 租房的地址、面积,以及房间里所提供的设备 3 关于出租房的用途,一般学生只要填写只作为居住使用,如所租房是作为商业用途则要具体写明 4 合同的有效期,以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留,则房屋合同的有效期需要开具一年 除了以上基本信息之外,还需要注意下面这些事项,明确双方责任和义务,避免日后发生纠纷。 租房押金: 鉴于大多数留学生在法国没有亲人可以做担保人,很多房东都会要求一次性交三个月甚至更多的房租作为押金,而法国法律规定房东不可以收取两个月以上的押金。租房的时候一定要跟房东协商好,缴付押金,订金等一定要索要有效收据,入住前做好房屋状况检查,以备不时之需。 住房税: 依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的,如果收到了税务局的交税单,可以写信申请减免住房税。 房屋状况检查: 法律规定,无论你是租房人还是房东,在租房和退房时都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况,以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数,万一房子有损坏,你要清楚是不是自己造成的,有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格,双方签字,一式两份与住房和同一并保存好。 房屋保险: 法律规定无论是房东还是房客,都需要买相应的房屋保险。在AXA,MAIF等各大保险公司和BNP,LCL 等各大银行都可以买到。 第二步:开通银行账户 在法国拥有一个银行户头和信用卡是非常必要的,而且很多同学身上一定都带了不少欧元现金,一方面很不安全,另一方面法国也没有使用大面额现金的习惯,所以最好要尽快办理法国银行卡。 法国银行开户和中国有些许不同。法国银行开户,一般意味着你会拥有一个银行账号,一张信用卡,还有一本支票本。因为在法国信用卡和个人支票的使用十分普及。在法国用信用卡和支票付款已超过用现金付款。信用卡和支票使用起来十分方便,而且携带安全。银行开户后,还有一个相当于定期存款,称为LIVRET A,年利息较低。如果是25岁以下的学生,还有个LIVRET JEUNE的账户,利息更高,有225% 到350%左右。 在中国开支票比较少见。但是开支票在法国很常用。办理学校手续,需要缴费时,一般都会开张支票,快速便捷。 法国所有银行都可办理开户手续。学生适合选择一般信用卡(法语称为Carte Bleue)。如果去银行办理开户,因为银行开户需要签合同,还有些条款需要询问你。所以初到法国的学生,由于语言水平问题最好请身边法语比较好的同学一起前往,以免发生不必要的误会。 去银行是要预约,因为第一次开户,办一个人一般1个小时左右。银行开户要带护照、住房证明、如果没有学生证,那就要带上学校注册通知书。一般三周后,银行卡的密码会寄到你的住所,然后你带上护照,去开户的银行领取你的银行卡,签完字银行工作人员才把卡给你。然后,拿到VISA卡和支票后,就不用带很多现金了,只需零钱就可以了,买东西基本都可以用VISA卡,类似超市购物、商场购物、餐厅吃饭、购买地铁票等都是可以刷卡的! 中国留学生经常办理开户的银行有BNP(法国巴黎银行),CIC , LCL , Societe Generale等等。有些银行针对学生办卡,会有优惠措施,建议大家可以预先咨询。 第三步:办理电话卡 1 使用充值卡 在一般法国超市,通讯公司或者烟草店都可以买到。由自己决定充值卡的面额,比如15欧一个月,当话费用完后还可以继续接听6个月。初到法国,办理长期电话卡之前,可以先到路边的Tabac(烟草店,报纸杂志店,其实就是小商店)买临时充值卡,要先激活,再充值。 2 包月合同(abonnement) 当处理好住房合同和银行账户后,就可以去法国人或华人开的手机店签订一个包月合同了。每月的电话费据你所签订的合同而定,每月也会收到一张详细的账单。签约时间一般为1到2年,如无特殊情况,只有等合同到期才可以终止合约,并在合同到期前3个月用挂号信方式寄出合同终止信,否则电话公司会自动延续合同。如不遵守合同日期就终止,则将支付一笔罚款费。 办理这类合同需提供证件: 护照,居留复印件(3个月短居也可),住房证明(EDF电费单,煤气单等),一张银行账号单RIB(一般自动转账支付) 3 无合约套餐: 无合约套餐有几个特点: 低价:和Orange,SFR,Bouygues这三家大通信运营商不同,很多运营商并不期待客户签一年或两年的套餐,主打的经营项目就是无合约的套餐,并将价格压到最低。现时“无限”无合约套餐的最低价在仅需20欧/月甚至更低(包括无限通话时间,无限短信和彩信,带有3G高速流量的无限量网络) 不是forfait bloqué:这些套餐不像forfait bloqué那样打光了月费包含的时间就不能再打出去了。用户依旧可以无限制拨打,以单价扣款并在月底与月费一起结账,单价价格不会很贵,至少比提供的充值sim卡要便宜的多。唯一的缺点就是手机被盗的情况下有被人打爆的风险。 几乎全是网签:为了降低成本,运营商通常没有门店,仅提供网签的形式,在网上输入个人信息、保号信息、银行RIB号、银行卡信息等等,无需任何长居,护照复印件等个人身份证明之类,直接在网上完成注册过程,甚至不需要签纸质合同。sim卡将邮寄至信箱,通常一周内可以送到。 更改,退订非常自由,通过保号可以随意在各家运营商中切换:如果想要更改套餐的话,只需要在月末通过电话或电邮联系客服即可,有些运营商甚至可以直接在网上修改;退订的话有些需要寄挂号信,有的只需要电话退订即可。 廉价无合约套餐推荐: B&YOU(使用网络: BouyguesTelecom) 299欧元套餐:2小时法国国内通话,国内短信/彩信不限条数,无上网流量(如连通网络,按指定价格扣费)。建议选择此项套餐后,关闭手机的流量上网功能。 1999欧元套餐:法国国内通话时间和短信/彩信均不限量,还带有3GB的4G上网流量(用尽后自动变为普通3G网络,但不会扣费)。最主要的福利是,免费无限拨打中国国内的手机和座机号码。 FREE 2欧元套餐:2小时通话时间(与中国国内号码通话时间也计算在这2小时内),一旦超出,按规定价格扣费。法国国内短信/ 彩信不限量,50MB的4G上网流量(超出后扣费)。 1999欧套餐:法国国内和中国号码免费无限拨打,法国国内短信数量不限,带有20GB的3G高速/ 4G网络流量(用尽后降速,不扣费) 第四步:交通出行 大巴黎地区车票种类繁多,有单次票、周卡、月卡、年卡等。巴黎和郊区的公共交通按“圈(ZONE)”进行划分,从巴黎市区依次由近及远,直至5圈的远郊。公交车票在地铁、公共汽车、RER大区快线和有轨电车上通用,具体票价与所在及所跨的“圈”有关。持有Pass Navigo 或学生卡(Imagine R)都可以在周末及所有节假日免费出圈,周末可出圈的时间为周五的午夜开始至周日午夜。学生卡更是可以在所有学校的假期(包括二月的学校假期,7月1日到8月31日的暑假)无限制出圈。 刚到巴黎,又不常出行的同学,推荐使用: 单程票(Ticket t+):乘坐地铁或RER时每次用一张,不可重复使用。在地铁站内可以任意换乘地铁或者RER(注意RER 只能坐巴黎1圈范围内的部分,否则下车无法出站,地铁则可以任意范围乘坐。) 对于Bus和Tram有轨电车,一张Ticket t+是可以在一个半小时有效时间内换乘的。其中包括:Bus 换乘Bus,Bus 换乘Tram,或Tram之间换乘。但机场巴士不在此列。 目前价格一张17欧,十张的carnet 售价137 欧。建议大家一次购买十张。 刚到巴黎,需要每天多次出行的同学,推荐使用: 普通充值卡(Passe navigo):可以去RATP(巴黎公交公司)的营业处用身份证件和住房证明办理。持此卡可以在你指定圈数范围内无限次乘坐一切公共交通系统。适用于住在大巴黎或集中在某几周或者某几个月经常出门的情况。目前Navigo 卡1- 2圈的周套餐价格为204欧元,月套餐价格为671欧元。 报到后拿到学校在读证明和学生证的同学: 学生卡(Imagine R):Image R是专门为26周岁以下的学生推出的优惠卡。拿到学校在读证明或学生证后,可以去地铁站内的售票处领取申请材料,填好表格,准备好附加材料(通常是一张RIB和学生证复印件),邮寄到指定地址就可以了。每月按所选圈数收费,使用范围与上述的普通充值卡相同。 另外住在94省的同学还可以另外申请当地政府提供的Image R 补贴,补贴的申请需要在当地政府的网站进行。93省的低年级的同学们也可以申请补贴,数额与所读的年级有关,具体也要参考当地政府的网站。 学生卡申请所需时间较长,要拿到正式学生证后才可办理。从邮寄材料直至收到卡片,大约还需要三周时间。在此之前同学们可以根据需求,选择上面其他几种车票。去美国留学前怎么解决租房的问题 出国留学避免安全问题的方法首先选择正规的留学机构办理出国留学相关事情,这其实是一个非常重要的因素,因为一个好的企业会对其每一位客户负责,这也是留学的第一步,因此非常重要。接下来就是选择院校问题,留学生一定要选择那些正常渠道公布的海外院校,然后选择哪些社会治安好的城市,如果学校给提供住宿那么学生最好住在校内,如果没有提供,那么学生最好选择哪些寄宿制家庭,这样从根本上排除了安全隐患。其次出国留学生在出国前一定要了解好留学目的国家的风俗习惯,从而避免发生比必要的争端。然后就是在踏出国门起就要提高自己的防范意识,尽可能多了解出国目的地的生活习惯及禁忌,传统习俗和一些基本的法律常识,了解好当地的治安环境,同时为自己的安全做好“备课”,及要随身携带学校的紧急****,还有当地中国使馆及相关机构的****,从而在遇到困难的时候可以及时向这些机构寻求帮助。最后出国留学生要对自己时刻充满信心,同时要学会与他人做好沟通,因为良好的沟通可以避免很多不必要的麻烦。同时在出国前做好足够的准备,一旦出国什么都要靠自己,因此在遇到困难的时候不要奢望让家长来帮助自己,要学会自己解决问题,只有这样在遇到安全隐患的时候才能从容应对,正确解决。出国留学需要注意的安全问题有哪些一:头脑要清醒在国外,常常会见到一些宗教活动或宗教组织,他们以各种形式宣扬自己的宗教信仰,进行传教。身在异国他乡,相关的宗教活动要谨慎参与。专家提醒,这些年来这方面的冲突有日益增加的趋势,在海外的留学生对于宗教问题一定要保持清醒的认识,对于任何宗教组织的任何宗教活动都不要发表不负责任的过激言论。二:戒心不可少很多留学生刚刚开始在海外的生活,因为与本国人比较容易交流,往往优先结交了很多本国朋友,在此要提醒广大留学生,在结交朋友的时候一定要小心谨慎。一个让人无法回避的尴尬事实就是很多中国人在海外受到欺骗后来都发现是“自己人”干的,所以“害人之心不可有,防人之心不可无”啊。三:交友要慎重出国留学身在异国,因为语言、生活习惯等方面的不适应,一些留学生会感到孤独寂寞。结交新朋友有助于消除这种陌生感,但交友要慎重。进入国外学校后,应该尽快向就读学校的中国留学生同学会报到,以便迅速获得生活协助。切勿单独与网友见面,同时不要轻易向新朋友泄露自己的****、住址等个人信息。不过,在结交朋友的时候,也需要有选择性的跳出中国人的狭窄小圈子,创造更多的机会结识外国朋友,这样不仅可以锻炼自己的英语口语,还可以深入了解外国的生活习惯等文化,才能慢慢体会外国文化的精髓。四:出行要结伴很多犯罪分子都是乘机行事,如果你和朋友在一起,就会相对安全。同行的伙伴越多,你成为犯罪分子袭击目标的可能性就越低。因此白天出门,尽量与朋友在一起。晚上最好不要出门,不要独自走僻静的小巷或人少的街区,出门要随身携带手机,如果感觉有人跟踪,立即报警。很多被害中国留学生被害事件都有一个共同的特点,就是当事人深夜独自出门。出门前,要把出行信息告知老师或朋友。在国外生活,切勿露富。不要随便跟别人夸耀自己父母的地位、财富等,即使是好朋友也不宜谈论,避免信息互传造成不必要的麻烦。五:入乡要随俗如果留学生住在寄宿家庭里,要入乡随俗,要懂得尊重别人的隐私和作息时间,对家庭条件期望值不要太高。适当帮忙、主动参与是融入家庭的最好表现,留学生最好不要心存“我付钱你劳动”的想法,适当参与一些家务劳动,如饭前摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等。周末要对房间做一次全面清洁,整理好自己的物品。平日里不要出现不叠被褥、房间里乱七八糟的现象,要保持房间干净整洁。外国人不像中国人那样含蓄,当他们说“不需要你的帮助”时,并非是客气。如果你一意孤行,反而适得其反。另外,千万别把在国内家中的“任性”搬到国外家中,不要指望房东像父母那样顺着你。要遵守房东家的家规,带朋友来家中之前应先征求房东意见。六:遇险要冷静出国留学单身在外难免遇到各类突发情况,这都属于正常情况。但是在遇到任何危险的情况下,留学生朋友一定要保持冷静,切忌慌乱失措。从此也可以看出,平时一定要训练自己的危机应对能力。提高防范意识,加强自我保护非常重要,但不可避免的突发事件常常让人措手不及。一旦遭遇危险,一要沉着冷静,二要及时寻求援助。平时应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等,遇到危险,要及时取得联系,寻求帮助。出国留学你不得不注意的六大安全事项一、区域选择的安全性对于美国留学的同学来说,没有一个州可以说是绝对安全的,但总体而言大学校园内比校园外安全;小城市比大城市安全;人员成分单纯的地区比人员成分复杂的地区安全;富人居住区比贫民居住区安全。租房要注意所在区域是否安全,住在大城市里或者所在学校处于治安较差地域的学生应随时提高警觉,小心应对。二、避免独自外出,结伴而行出门在外,我们最好结伴而行,尽量避免走人少避静的地方,同行的伙伴越多,被犯罪分子袭击的可能性就越低。如果去观光,相机、摄影机最好放在背包里,不要一边走,一边看地图。如果在校园里,则可充分利用学校所提供的安全设施,如校车、校警护送。无论何时外出,应随身携带手机,如果感觉有人跟踪,立即报警。出门前,要把出行信息告知老师或朋友。三、保管好财物对现金、信用卡等的使用不要大意。钱包少放钱,把现金存入银行账户,随身放少量应急的现金就够了。虽然一些紧急电话不需付费,但可备一些硬币以应不时之需。身边尽量少带不用的信用卡,最好将信用卡公司处理遗失卡片的部门电话号码记录下来,如果遗失,可以立刻电话挂失,因为大多数的信用卡都是在丢失后24小时内被盗用的。购物后,要仔细核对帐单,收据撕毁后再丢掉。四、积极利用电话求助熟悉并检查校园内的楼梯、紧急出口、逃生路线等是否通畅,如果你在校园里陷入困境,要意识到附近有人可以帮助你。很多校园里都有警备系统,只要你打了911就会很快有人来帮助你。另外,平时应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码以及当地中国使领馆的电话号码等,并将它们随身携带。如果遇到危险,可以及时取得联系,寻求帮助。五、值得注意小细节在晚间回住处时,应在到达前就准备好钥匙,用最短的时间开门进屋,并随时注意是否有人跟踪、或藏匿在住所附近的角落。如果有可疑现象,切勿进屋,通知警方。另外,如果与人合租房屋,必须协商好不要把钥匙随意交给其他朋友。一旦遭遇危险要沉着冷静,如果罪犯只是为了抢劫财物,可以先交出钱财,避免导致暴力行为,尽量记住罪犯的特征,等安全时再报警,并详细描述罪犯的特点。如有生命危险,则应尽力反抗和呼叫。六、用法律手段维护自身权益发生突发事件后留学生应遵循的原则是,不要采取过激甚至是不合法的手段,而应利用当地的法律手段维护自身的合法权益。对事件发生经过尽量了然在心,同时报警并注意搜集各种有利证据。留学英国住宿怎么解决? 去美国留学,很多学生都不打算在学校的宿舍住,而是打算自己在外面租房子,这样的话会更方便一些,但是大家租房的时候还是要多多的注意,因此,本文为大家带来美国留学校外租房子四大注意点,希望对大家有帮助。 1、关于找室友 学生们经常贴广告找室友,如果你答复这样的一则广告,对方可能会请你电话聊聊或面谈。这些聊天面谈是决定你和对方能否和睦相处的绝好机会。如果和室友合不来,在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租 2、关于签合同 当你找到中意的房子时,你必须和房主签订租房合同,也就是所谓的lease。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西,确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意,房主会退还安全押金。你应该保存押金收条,作为凭证。 房间有任何问题,一定要提前说清楚,包括水电等设施,灯泡。住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前,一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟,甚至提前一天,以便能够细看,这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话,可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客,房主应该给你一份租房合同。在美国,最需要充分利用的就是学校资源。 3、租房费用多少比较合适 总的来说,花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半,那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里,必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。签合同前,从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区,取暖费也许会比较贵,你在估计每个月的生活费的时候,应该算上煤气费和电费。取暖、用电和电话也许会在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。 4、关于退房子 很多学生搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题有一些分歧。在美国最重要的是不要怕,什么事情都要有胆量去argue,中国人在外边,没什么好怕的,自己的利益永远要去争取,去argue,怕的话永远吃亏的是自己。实在不行找学校请求帮助或者支持,学校永远会站在你的角度帮助你,支持你,维护你的利益,美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。英国留学生在外学习时,一般可以通过三种途径解决住房问题:一是申请学校宿舍。学校宿舍虽然费用低,上课方便,但属于数量有限,先到先得。所以想住宿舍的留学生一定要及时关注申请开放时间,越早申请越好,晚了就只能寻找其他途径了。二是找寄宿家庭。所谓寄宿家庭,就是进入当地家中与他们一起生活。选择寄宿家庭可以快速融入当地生活,提高语言能力,并且生活设施较为完善,可以省下不少钱。但要注意尊重房东的生活习惯和当地的文化习俗,以免闹出什么不愉快。三是在校外租房或买房。校外租房比较自由,留学生可以有更多的独立空间,如果觉得费用较贵也可以找同学、朋友同居,一起分担房租。
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