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英国留学生租房时需要注意以下几个方面:1 预算规划:首先确定你的预算,包括租金、押金、水电费、网络费等。英国的房租通常按周计算,需要提前了解所在城市的平均租金水平。2 房源选择:可以通过学校的学生服务中心、房产中介、在线租房平台或社交媒体群...
英国留学生租房时需要注意以下几个方面:1 预算规划:首先确定你的预算,包括租金、押金、水电费、网络费等。英国的房租通常按周计算,需要提前了解所在城市的平均租金水平。2 房源选择:可以通过学校的学生服务中心、房产中介、在线租房平台或社交媒体群组寻找房源。考虑交通便利性、安全性、周边设施等因素。3 合同审查:签订租房合同前,务必仔细阅读合同条款,了解租期、租金支付方式、押金退还条件、维修责任等。必要时可寻求法律援助。4 房屋检查:入住前进行房屋检查,记录下所有已存在的损坏,并拍照作为证据,以免退房时产生不必要的纠纷。5 押金保护:确保房东或中介将你的押金存入政府批准的押金保护计划中,并向你提供相关证明。6 室友选择:如果你打算与他人合租,选择合适的室友非常重要。确保你们的生活习惯和期望相符,以避免日后发生冲突。7 保险购买:考虑购买租房保险,以保护你的个人财产不受损失或盗窃。8 了解权利:了解作为租客的权利和义务,包括合理的居住条件、隐私权、维修请求权等。9 紧急联系:确保你知道如何在紧急情况下联系房东或中介,以及如何处理突发状况。10 退房准备:退房前,按照合同要求清理房间,并修复任何损坏,以确保押金全额退还。11 语言障碍:如果你的英语不够流利,可能需要寻求翻译帮助,以确保你完全理解合同内容和其他重要信息。12 文化适应:了解英国的租房文化和习俗,尊重邻居和社区的规定。租房是留学生在英国生活的重要组成部分,务必谨慎对待每一个环节,以确保有一个愉快的住宿体验。英国留学生如何在伦敦租房1、开始找房一般是提前一个半月开始找。首先,小伙伴们寻找一家房屋中介公司,然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子、地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚,之后工作人员会按照你的要求去找房。2、选房分析房子,一般有三个重要因素,分别为:①房租的高低;②交通的因素;③房子本身的好坏。3、看房有一些房东是不希望租给外国人,因为觉得外国人不稳定不靠谱,还有些新房子害怕外国人弄坏了。还有些房东指明不租东南亚人的(主要是越南菲律宾缅甸)还有就是中国人特别多的地方有些房子是不租给中国人的。如果ok,中介公司的工作人员会带你去看房。“L”指起居室(living),“D”指饭厅(dining),“K”指厨房(kitchen)”1R”就是寝室、卫生间、厨房都在一间房间的格局。上图是一个3LDK户型,所谓“3LDK”,则意味着除了LDK之外,还有3间独立的房间。大部分留学生在日本选择的都是1K、1R比较多,合租的话2DK、2K多一些。三室以上和一户建的话因为审核材料等原因住的人比较少一些。4、申请租房当看完房,如果小伙伴满意的话,房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请,管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核。5、汇款签约审核通过后,你就可以准备首付金了,然后签租房合同,之后工作人员会把房间钥匙交给你,最后你才可以拎包入住。汇款交钱的时候,注意收款账户(口座)是哪里,确认是管理公司还是中介公司。签约的时候,注意各项费用。有的房子,清扫费是退房的时候再收的,一般签约的时候,会有一个重要事项说明书,里面包含了各种费用的说明,以及责任的认定,赔付。请仔细过目,不懂的好好确认。一般退房时提前一个月告知,也有的是提前两个月的,稍微留意一下。6、搬家入住开通水,电,煤气。煤气需要预约工作人员,上门开通。英国留学生在伦敦租房英国留学生想在伦敦租房,可以考虑遵循以下步骤选择适合自己的房子:1 预算规划:确定自己手里的预算有多少,记得要把水电费、宽带等费用也算在其中。2 研究区域:了解伦敦不同区域的租房情况,考虑交通便利性、安全性、生活便利设施等因素。3 寻找房源:可以通过中介机构、房屋租赁网站、社交媒体群组等途径寻找合适的房源。常用的房屋租赁网站包括Rightmove、Zoopla、Spareroom等。4 确定合适房源:预约看房,考虑房屋的大小、设施、安全性等因素,并与房东或中介商讨租约细节。5 签订租约:与房东或中介商签订租赁合同,确保合同条款清晰明确,包括租金、押金、租期等内容。6 准备文件:提供所需的文件,如护照复印件、学生签证、银行对账单等,以完成租赁手续。7 定金与押金:支付租金的定金和押金,确保获得收据和租赁保护。8 入住前准备:在入住前确认房屋的清洁状况、设施是否齐全,并与房东或中介商完成入住手续。请注意,租房过程中要保持警惕,避免遇到诈骗或欺诈行为。与正规的中介机构合作,并仔细阅读并理解租赁合同的条款。英国留学生租房费用在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类,一种是house,一种是公寓住宅。一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友,和朋友们住一起。租金方面,如果是四人以上共租一个house,其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的flat,则要看具体的房价,一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。公寓住宅是留学住宿一个不错的选择,这个公寓就相当于国内的两室一厅,一室一厅和单身公寓。这种房子通常装修非常新,而且建筑历史在15-20年以内(要知道这种建筑历史,在英国属于非常新的建筑了)。这种房子的私密性非常好,适合两个好友,或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话,价格可能会高于学生公寓10-15%。英国留学生在伦敦租房:1、看环境如今很多地方的治安都不是很好,特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋,带名牌手表,人手一个IPHONE等等,目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。2、多了解房子和及其他租客在选房时首先要看设施是否齐全干净可用,有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人,避免出入人员复杂等。3、合同和押金不管以哪种方式租房,英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同,并且一定要小心被不良的中介,房东或者二房东克扣押金。英国留学生如何在伦敦租房英国留学生租房费用如下:伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果你住在伦敦市区的话,一间Studio的平均租金大约£500-600/周,约£2000-2400/月。电费+燃气(Power & Heating):Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等,根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。水费(Water):大家都知道,在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主选择供水商。通讯费(话费/宽带/电视:Phone/Internet/TV):最划算的方式就是选择搭配套餐Bundle,Bundle一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样,很多通讯公司都推出了这样的套餐,如 BT、Virgin Media、Sky。不需要电视的你也可以只要前两者,而申请免费的Freeview机顶盒(只有免费的几个频道)平均价格是£32/月。租房流程:结合就读学校的地理位置,研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况,选出自己理想的区域。搜索房源信息,找到自己中意的房子(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片)。租房范围最好离目的地更近一些,以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵,即使有学生折扣,在一区以内也要24镑(30多人民币)一趟,每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。英国租房注意事项:谨慎通过“二房东”租房,二房东,简言之就是把自己从房东处租的房子再转租出去。在英国,很多微信群里有中国同学把自己空出的学生宿舍低价转租出去,但其实这样是不合法的。也就是说如果在你的住宿过程中出现任何问题或纠纷,无论是英国法律还是学生宿舍管理公司都不会去保障你的权益。尽量选择人少的公寓居住:英国的学生宿舍除了studio,基本都要与其他同学共用厨房及客厅等公共区域。选择人多的宿舍好处是可以交更多的朋友,但是明显的缺点就是公共区域相当拥挤,比如冰箱的和储物柜的储存空间会大大不足。去英国留学应该怎么租房子?在英国租房,由于习惯、法律、语言的不同,很多留学生在租房时往往会放松警惕、粗心大意,让房东和中介钻了空子,占了便宜,也给自己带来不必要的经济损失。那么英国留学生如何在伦敦租房呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!英国留学生如何在伦敦租房:1、搜索房源要先分析你所在的位置、交通、安全情况,然后上网搜索房源,再根据房屋信息、、评价都方面选出自己最中意的房屋。2、签订合同找到房屋后要和房东签订租房合同,而按照英国的法律,合同会将您和房东的权利和义务规划的十分清楚,并有写明违反和终止协约后的处理办法。3、房屋押金在合同中要写明房屋押金的数目,它会比校内租房offer的押金贵一些。此外,押金还涵盖中介费、押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。4、租房定金Deposit在租房时要注意定金问题,因为很多房东和中介会因为各种各样的原因拒绝返还租客定金。而根据英格兰和威尔士法律规定,在2007年4月6号之后,租房定金需要加入一个protectionscheme,包括3家机构TheDepositProtectionService(DPS),MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。5、财产保护Propertyprotection在入住前,要叫房东,中介提供一份物品清单,上面要注明房屋内外的家具、电器。若没有提供物品清单的话,在入住前最好拍下照片,并注明拍照日期,以便日后产生纠纷时作为证据使用。此外,在搬离时,要清点好物品,将房屋打扫干净,给房东留下好印象。文章总结:好了,关于英国留学生如何在伦敦租房的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。刚出国留学怎么租房子去读书的时候,可以先申请两周的学校宿舍。因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。在这段时间里,你可能遇到喜欢相处的同学,或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。如果你比较有钱,可以自己租一套。去当地的中介就好了,然后中介会帮你约房东,老外比较懒。大概要十点左右才去上班,8、9点看房基本不可能。看房之后,还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子,另外要付中介费,和国内一样。拿到钥匙之后,房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许,房东也不可以进房子的。老外的法律还是很不错的,另外要注意和邻居相处的和谐性,在家搞party,要跟对方打招呼。太吵了,对方可能随时报警。另外,中国人喜欢自己做饭,油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子,把烟雾报警器遮起来。另外,网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。最后,祝你生活愉快。租房的种类一般来说,留学租房分为两种:校园宿舍和校外公寓。校园宿舍(Dorm)就是大学里的宿舍,一般分为单间、双人间、套房等,有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭。优点是在学校里,上课方便,缺点是房间小,价格贵,不自由。校外公寓有三种可供选择:Apartment(校外公寓)、Studio house(合租房)、Homestay(寄宿家庭)。1 校外公寓一般在小区里,会有游泳池或者健身房,房间也比学校大一些,房价相对而言较便宜,但是一般要看距离,如果远还没车的话上课会很麻烦,治安也是问题之一。2 合租房就是和认识的好友或者其他人一起住在一个大房子里,平摊房租的费用,适合人多居住,但缺点是要谨慎选择室友,房屋里家具需要自己添置,人少的话房租比较昂贵。3 寄宿家庭就是住在当地的家庭里,能更快更好地融入当地家庭,英语能力能得到很大的提升。但是价格比较昂贵,而且生活中约束较多。租房的渠道学校一般都会提供给学生一个住宿的清单供学生自主选择。学长学姐虽然信息非常多,但是并不是很多小道消息我们都能收集到,这时候就需要拜托学长或者学姐,他们毕竟比我们有经验,也了解中国人的生活习惯,能给我们推荐物美价廉的租房。可以选择一个房间短租,熟悉环境后再找一个房子长租。查找CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会)基本上每个学校都会有自己的CSSA,在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上post租房贴。租房网站其实这种模式不仅是面向学生,更多是面向社会,但是不太建议新生用这种方式,一是对环境不熟悉很可能被中介坑,二是不熟悉地区的话可能离学校和自己同学很远,不利于交流,治安也是问题。说到租房网站,小K有几个网站推荐,可以在网站上查询相关信息:Zillow:北美房产信息搜索平台,提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客,租房信息比较丰富,图文信息也比较全。Rent:美国时下最火热的租房网站,可以和房主沟通并预约看房,第一个月还有一定房租补助。Roommate:这是一个找室友的平台,你可以把你的信息挂上去寻找“心仪”的舍友。City-data:提供租房周边治安状况,可以直观的在网站上看到用户们对住房治安的评价。租房的安全问题择邻而处,择善而居——这就是考虑到了住宿选址的问题。一般来说,中国留学生会选择一些廉价的房屋,但是尽量不要选贫民区、黑人区和一些政府无暇管理区域,靠近他们的也不要选,这些区域人员杂乱,犯罪率较高,不适合安心居住。其次,距离学校的远近、交通的便利、有没有大型购物中心、附近有没有医院这些也要纳入考虑范围之中。最后,就是要考虑你的房东,要入住之前最好对房东有所了解,否则还是选择宿舍或者合租这样比较安全的居住方式。优选最佳的平台在选择房子的时候,尽量多从学长和学姐哪里得到信息,拜托他们帮忙介绍。如果非得自己找的话,那么不要被租房网站上的一些信息给误导,自己要实地勘查,从各方面打听和收集消息,确定安全和可靠后再搬进去入住。网站查询例如通过spotcrime这个软件,我们可以查询居住地的犯罪事件、犯罪时间等详细情况,对自己入住区域治安状况有一个基本的了解。其他注意事项在入住房子之前,我们要详细检查房间内设施是否完善,我们要做到:1 检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅,并试用所有的水阀、冲厕设备,查看是否有水压过低等问题;2 记录下所有难闻的异味,例如动物的尿味很不易从地毯上除去,墙上、地毯上是否有污渍;3 油漆是否剥落;4 水槽周围或下面是否有虫子;5 走廊和门口的光源是否符合安全要求;6 大楼是否安全,许多公寓楼都有报警器或守门人;7 房屋周围是否有充足的停车位,在某些城市,例如旧金山,在街道上停车是完全不可能的。根据清单检查完房屋之后,如果决定承租,便需要与房东商量需由房东负责维修的部分。此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时,还没有解决房屋的粗浅部分问题,在签订租赁合同之前,最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》,以免将来为解决这些维修问题出现纷争。
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