贷款买房交个人所得税吗法律分析：个人所得税系对公民个人收入征收的税种，因此在房屋买卖中，买房人不需要缴纳个人所得税，而是应当由售房人就售房所得价款缴纳个人所得税。1申请贷款。我国个人所得税实行超额累进税率，缴纳的个人所得税额与个人收入额相对应。一个人的个人纳税情况可以反映他是否有良好的还款能力。一些银行在申请贷款时，会要求个人提供个人所得税完税证明。第二，留学。留学时，特别是自费留学时，投资人的纳税记录可以反映投资人的收入水平。比如父母的收入可以支付孩子的留学费用等等。第三，体现经济能力。当发生债务纠纷诉讼或追讨赡养费时，个人所得税记录是个人经济状况的有力支撑材料。第四，计算个人时间成本。当你与他人发生纠纷，或因其他原因耽误工作时，应向对方主张减少的收入。我们可以把这些理解为失去的时间。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。为什么贷款买房还要交个人所得税呢买房不需要交个人所得税。卖房才需要交个人所得税。只有取得收入才需要交个人所得税。买房不是取得收入，而是支出，是不需要交个人所得税的。从个人手中购买二手房，卖方会说总价多少，一般情况下，这个价格是卖方的纯收入，不含需要由卖方缴纳的各种税收，卖方所报的价格，实际上是 价格+卖方应缴纳的增值税及附加税费+卖方应缴纳的个人所得税+双方的手续费，契税需要买方自己向税务机关申报缴纳。具体应当与卖方详细协商。贷款银行100万,手续费10万,手续费需要交个人所得税吗贷款资金的手续费不需要交个人所得税。手续费是贷款额度是按借款合同载明的贷款金额计算的，不需要缴纳其他费用。贷款买房可以自己去缴契税吗可以的，完全可以自己去交，二手房过户时都是自己去交契税的。拓展知识：房产抵押的准备资料：1身份证；2婚姻证明；3房产证（大红本）；4收入证明；5银行流水。购房贷款已经办好，银行让我和他一起去房地产交易中心办理契税，自己去不行吗？为什么要和银行人员一起？一般银行都去，因为他帮你担保了，风险是他的。问题不大，不影响你买房子我一直不交契税可以吗法律分析：不可以。1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。孩子出国留学可以提取公积金吗留学贷款40万一月还多少以基准利率655%计算，每月利息约218833元，每月至少要还299408元：一、关于银行贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行的基准利率为：1、短期贷款：六个月(含)的贷款利率帆穗为435%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为435%。2、中长期贷燃返款：一至三年(含三年)的贷款利率为475%;三年至五年(含五年)的贷款利为475%;五年以上的贷款利率为49%。3、公积金贷款：五年以下(含五年)的贷款利率为275%;五年以上的贷款利率为325%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的11倍或105倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为655%085=55675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。态段卜二、月还款与执行利率与贷款年限相关按20年，基准利率655%计算，月利率为655%/1240万20年(240个月)月还款额:400000655%/12(1+655%/12)^240/[(1+655%/12 )^240-1]=299408元说明:^240为240次方三、还款方式有两种：等额本金与等额本息等额本息：每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。（最多18字）中国银行留学贷款利息怎么算？个人留学贷款利率：1、贷款币种为人民币的，以相应期限的全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率（简称为LPR）为参考利率。2、贷款币种为外币的，采用按季或按半年周期浮动，中行可根据市场情况在公布的目标浮动值的基础上进一步浮动。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。助学贷款一共40000利息一年多少助学贷款40000元，即每年申请10000元，每四年申请40000元。毕业后第一年需偿还的利息为40000 81天45%/360=405元。这81天从申请助学贷款的9月1日开始计算，一直到还款日12月20日。毕业后第一年的利息按实际贷款天数计算。2、 毕业后的第二年和第三年，利息按整年计算，所以毕业后第二年和第三年的利息可以直接用4000045%=1800计算。申请了留学贷款，以后还贷是不是还要付很高的利息的？（如果贷40万人民币为例的话，要还银行多少呢）各行利率有差别，留学贷款属于消费类贷款一般为基准上浮10%-20%，如果你贷40万，分5年等额本息还款，按上浮20%计算，7每月还5427, 5年下来总利息142797，不算高。公积金贷款可以抵扣个人所得税嘛法律分析：是可以的法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《住房公积金管理条例》 第二条 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。留学贷款购房怎么办理贷款买房交个人所得税吗法律分析：个人所得税系对公民个人收入征收的税种，因此在房屋买卖中，买房人不需要缴纳个人所得税，而是应当由售房人就售房所得价款缴纳个人所得税。1申请贷款。我国个人所得税实行超额累进税率，缴纳的个人所得税额与个人收入额相对应。一个人的个人纳税情况可以反映他是否有良好的还款能力。一些银行在申请贷款时，会要求个人提供个人所得税完税证明。第二，留学。留学时，特别是自费留学时，投资人的纳税记录可以反映投资人的收入水平。比如父母的收入可以支付孩子的留学费用等等。第三，体现经济能力。当发生债务纠纷诉讼或追讨赡养费时，个人所得税记录是个人经济状况的有力支撑材料。第四，计算个人时间成本。当你与他人发生纠纷，或因其他原因耽误工作时，应向对方主张减少的收入。我们可以把这些理解为失去的时间。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。为什么贷款买房还要交个人所得税呢买房不需要交个人所得税。卖房才需要交个人所得税。只有取得收入才需要交个人所得税。买房不是取得收入，而是支出，是不需要交个人所得税的。从个人手中购买二手房，卖方会说总价多少，一般情况下，这个价格是卖方的纯收入，不含需要由卖方缴纳的各种税收，卖方所报的价格，实际上是 价格+卖方应缴纳的增值税及附加税费+卖方应缴纳的个人所得税+双方的手续费，契税需要买方自己向税务机关申报缴纳。具体应当与卖方详细协商。贷款银行100万,手续费10万,手续费需要交个人所得税吗贷款资金的手续费不需要交个人所得税。手续费是贷款额度是按借款合同载明的贷款金额计算的，不需要缴纳其他费用。有人注意到本次个税改革房贷利息可以抵扣税款了吗符合条件的可以。如果想要享受到住房贷款利息专项抵扣，首先要确定自己购房办理贷款时是否享受了首套住房贷款政策，这是认定房屋是否属于首套房的一个重要条件，符合条件就可申请每月1000元的贷款利息专项扣除，纳税人及其配偶可约定选择由一方扣除。该扣除只能在实际发生贷款利息的年度享受，最多不超240个月，且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说，如果首套房贷还清了，那么就无法再享受此项扣除。此外，纳税人在一个纳税年度不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第三条第四款规定：住房贷款利息为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。扩展资料申报住房贷款利息扣除时需要填写法律规定相关的信息。《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十四条规定：纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。中国人民政府-个税热点问题面面观新个人所得税之前住房贷款已还清,再次购房贷款能扣除吗？之前的住房贷款已还清，再次购房的房贷是不能抵扣个人所得税的。只有首套住房贷款利息支出才可以抵扣个人所得税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。扩展资料：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。中国政府网——个人所得税专项附加扣除暂行办法贷款还完之后，还可以继续抵扣个税吗？贷款提前还清后，就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款，且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后，那么当年就不需要再归还贷款了，个税抵扣期限也需要进行修改，修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。而没有提前还清的话，那么按照每月1000元的标准定额扣除，最长抵扣时间不超过240个月。扩展资料：房贷抵扣个税：2019年国家针对个税推出了新政策，其中就增加了一项专项附加扣除，也就是说用户的收入可以在扣除子女教育费用、继续教育费用、大病医疗费用以及住房贷款等费用之后，再来计算个人所得税。而所谓的房贷抵扣个税也就是指，有房贷未结清的群体在计算个人所得税的时候，可以先扣除房贷利息，再将剩余的收入作为应纳税所得额。但是房贷抵扣个税并不是直接拿房贷利息与个税进行扣减，而是将房贷利息作为税前扣减项，和五险一金一样先进行专项扣除，然后再计算个税。而且目前采取的是定额扣除的方式，也就是说不管你每个月需要还多少房贷，大家扣减的数额都是1000元。不过因为在2018年，个税起征点由原来的3500上调到至5000，所以房贷抵扣个税对于高收入者来说，会比低收入者更受益一些。房贷抵扣个税办理：第一步：在推出个税新政策后，税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税APP，通过APP进行申报。第二步：下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。第三步：点击“住房贷款利息”后，会直接跳出提示页面，提示你需要准备的相关证明资料，了解清楚后，点击“进入填报”。第四步：“进入填报”后，首先需要填写个人信息，确认个人的电子邮箱和联系地址，然后点击“下一步”。第五步：填写住房贷款的相关信息，比如当前处于什么阶段，贷款合同是什么时候开始的，房屋地址在哪等等，填写完之后，再点击“下一步”。第六步：填写配偶信息，如果没有配偶的话这一步可以跳过。第七步：选择自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除两种模式。第八步：选完“扣除比例”后，就需要选择如何申报扣除，可以选择通过扣缴义务人申报，或者是年度自行申报。一般选“通过扣缴义务人申报”即可，也就是单位代为扣缴申报，单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。第九步：选择完“扣缴义务人申报”后，再选择入职公司，最后“点击提交”即可。也可以直接带上相关的资料文件到附近的办税服务大厅填写纸质表单，然后交给企业财务人员。留学贷款购房怎么办理临漳公积金贷款额度如下：1学生向银行提供以下材料，申请开具《出国留学贷款通知书》。2合法的身份证明（借款人、出质担保人和拟出国留学人员的居民户口簿、居民身份证或有效居留证件）的复印件，同时提交正本供核实。3国外学校的录取通知书等留学有关证明材料的复印件，同时提交正本供核实。4以质押方式申请开具《出国留学贷款通知书》的，须提供符合银行私人质押贷款要求的质物，并签署《抵押物、质押物单证收取凭据》。5以抵押方式申请开具《出国留学贷款通知书》的，须提供符合银行私人房产抵押贷款要求的抵押物的房屋所有权证书正本。6填写《开具出国留学贷款通知书申请表》。7如申请人未获得留学国家的预签证，可凭拒签证明到原受理支行解除对拟质押物的看管。