1、找公寓直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floor plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内check availability。2、提交申请&签合约没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)，热门公寓的空房一出来，可能一两天就会被抢光，等不到你来美国。对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租短期转租房(sublet)缓冲一段时间，再实地考察。提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(application fee)，一般$30-50左右，用于做背景调查(backgroundcheck，查信用记录，其实主要是针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，否则就要收更高的押金。不过一般来说，公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holding deposit)，让你用钱表明自己真心想要租房。搞定这一切之后，工作人员会跟你核实入住时间，告诉你公寓leasing office的具体位置。下了飞机就可以直接去check in了!3、办理入住手续到达公寓后，找到Leasing office就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意Leasing Office 并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间错过了营业时间，有的Leasing office可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。到达后需要缴纳押金(Deposit)。之前如果交过holding deposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于1-2个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况。租房押金通常是以银行支票的方式支付，某些公寓也接受个人支票(personal check)，但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票过来的童鞋们要在银行把支票兑换成现金，再开一张银行支票才可以用于缴纳押金。公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的正当权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。请务必认真对待，如有疑问或发现不合理的地方，一定要及时提出。有的公寓会要求租户购买租房保险(rental insurance)，这样如果发生因住户引起的事故(一般不包括漏水或房屋结构上的问题)，或住户的个人财物被盗，可以得到保险公司的赔偿。就像其他的保险一样，租房保险的价格也会由于个人的选择以及保额而异。同时，公寓会在你check-in时提供水电网账号设置时必要的信息，然后你就可以自己注册账号，关联新家的电表、水表，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联系运营商上门安装调制解调器，然后自己再连路由器。4、正式搬进新家你入住的公寓unit会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上没别人存在过的痕迹。但万一有的前租户造成的损坏没被指出的话，很可能到了退租时被默认成了你造成的人为损坏，扣的就是你的押金。所以，经历国际长途飞行和一大堆paperwork终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常会提供检查表(checklist)，按区域(如卧室、洗手间、客厅)列出天花板、墙面、地毯、窗户等部位，这样就可以较为精确地给房间里的损坏部位定位并描述下来。入住后家里出现各种问题，只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿;交房时房子如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。我要租私人房源1、找房东美国最大的房东集散地是Craigslist，有人发布各种类型的租房信息，因为发布信息不需要实名认证，甚至都不需要注册账号，所以craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。对于中国人来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不说房子具体在哪，只说离学校近，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。澳洲留学悉尼地区如何租房打开门窗，让阳光照进来，保持房间的通风透气，并用杀虫药水杀虫。若没法通风，可买个风扇吹，人为进行通风。最彻底的办法就是，把家具和地毯全部拿去户外暴晒然后把家中完全打扫一遍，今后住的时候要注意通风和采光，如果没有采光和通风很容易再次生虫。至于发霉的问题，暴晒过之后应该就没什么问题了。当然，如果虫子是很难清楚的跳蚤或者臭虫，那就没这么简单了，要请专业杀虫的人员来喷洒药水才行。希望帮到你留学租房如何防止被坑应小伙伴们的强烈要求，小宝租房的悉尼租房攻略终于制作完成啦！这两所学校距离很近，走路大概15分钟就到了。UTS更靠近CBD一些，从Central Station出来走5分钟就进图书馆，而悉尼大学从Redfern Station下车走路10分钟就到了商学院教室先说结论，建议在这些区域租房，排名分先后：GlebeNewTownSurry HillHaymarketUltimoDarlingtonMascotWaterlooZetlandWooli CreekHurstvilleAshfieldBurwoodStrathfield详细说一下各个区域的基本情况：Glebe, New Town, Surry Hill：都是最靠近学校的传统住宅区，本地人不少，房子以House为主，可以比较好的体验澳洲本地生活氛围，而且都是走路上学的距离，房价也适中，强烈推荐，小宝我非常喜欢newtown的氛围，很文艺。Haymarket, Ultimo, Darlington：这几个区域离学校也很近，但是房价非常高，当然生活是很方便，土豪可以优选这里。Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：这几个区域是新开发的住宅区，一片一片新公寓是留学生的最爱，其中Mascot和Wooli Creek都有火车直达，上学很方便，这些区域华人留学生聚集，中餐馆很多，房价因为新房的原因所以并不便宜，适合情侣或同学好友合租。Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：这几个区域是本地华人聚集区，都通火车，出了火车站感觉一下子回国了，到处都是中餐厅，奶茶店，街上看不到几个外国人，生活可以说非常方便，不过离学校稍远，这几个区域房租适中，适合学业不怎么紧张，想享受生活的小伙伴儿。学校位于悉尼东南区，是当地人典型的生活社区，有很多当地的中小学。UNSW中国学生比例在25%左右，大都生活在学校周围的几个区域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再远的话交通就不是很方便了，因为UNSW附近没有火车站，一般上下学都是骑车或公交。Kingston, Kingsford, Randwick：都是大型的居民区，吃饭购物都很方便，路边很多地道的餐厅也很有味道，靠近学校的街上，更是中餐馆遍布，满足小伙伴儿们的胃口。这3个区域的新房不多，大多是House和低层公寓，时间基本都在10年以上，所以房租也算适中，比住在city附近要便宜不少。Zetland, Rosebery：都是新开发的住宅区，都是崭新的高层公寓，但是交通和配套设施还不完善，按照澳洲的效率，还需要几年的完善，不过已经有一些超市和餐厅进驻了。这片区域华人留学生很多，因为我们都喜欢住新房子。麦考瑞大学位于悉尼北部，是一座花园大学，环境非常优美，学校有轻轨直达，2019年会竣工，目前有bus穿梭于火车站和校园之间。麦考瑞的同学一部分住在学校周围的一些House，更多的住在Epping和Chatswood这两个居民区。悉尼北区生活不比city和东南区方便，人口也较少，但是环境很好，学校华人学生不到20%，可以更好的融入当地环境。房租也比其他区域便宜不少！小宝推荐的租房区域：ChatswoodEppingEastwoodRhode在下面的火车路线图中给大家标注出来了：Chatswood：是北区的富人区，也是华人聚集区，中餐馆比西餐馆多，也有大型的shopping mall，火车进city只要20分钟，绝大部分中国留学生选择居住在这里，这里有Iglu学生公寓，还有很多新建的公寓楼。Epping, Eastwood, Rhodes：这三个区在一条线上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁华，餐厅和购物的地方比较有限，当然房租也低得多，想离学校近，房租又便宜的小伙伴儿，可以选择这三个区域租房。小宝租房已经和悉尼30多家大型正规中介建立合作关系，有上千套正规中介房源，可以帮小伙伴儿们一站式租房，找房，看房，准备材料，担保申请，签约入住，开通水电气网。小宝租房是澳洲本地租房服务，成功率最高，用户最满意，别人解决不了的问题都可以交给我们！澳洲租房，就找小宝！美国留学租房最全攻略，美国留学如何租房留学租房可通过以下几点去考虑从而规避被坑。1、强烈建议：现场看房后再确定！现在找房子，大家都会去相关论坛、网站和app搜索一番。不过，网上晒出来的房子照片，很可能是假的，所以新姐建议大家一定要亲探现场、亲见真身，避免货不对板。大家可千万不能光靠照片就相信了这个中介或者房东，草率签订合同，支付租金。之前就曾经发生过好几起诈骗事件，黑中介通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的孩子交了钱，准备入住才发现自己上当了。除了确定房源的可靠性和大致外观之外，既然已经到了现场看房，你记得确定水管是不是完好，有没有漏水的情况，看看墙壁地面有没有裂缝，检查空调热水器冰箱等是不是能正常工作，看看房子周边有没有蛇虫鼠蚁出没等，这些问题都与之后的居住体验息息相关！2、签订合同：签字付费要留心！关于合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚：你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清洁费，押金等。合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，请记得，你付费了以后，合同就生效了。所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。签字当天，最好到房屋再次确认一下，房子不存在任何将来可能存在纠纷的隐患（如木地板和地毯破损），并且对一些边边角角拍照留证，以后搬离的时候有理可循。3、缴纳租金：留好单据！在缴纳租金方面，如果是通过网银等方式转账，不必刻意去留一些单据；但如果是通过现金支付，留学生最好还是让对方开一个收据或者收款证明（记得签名），以免今后有这方面的纠纷。4、选室友：需谨慎挑选！很多同学可能自己租了一套房子后，想找室友一起居住，或者想找已被其他人承租的房子，无论哪一种，为了更好的生活在同一空间，为自己减少麻烦，在正式签下自己的名字之前，应该赶紧把一些最基本的约定商量好。比如下面这些问题，都是寻找室友时候需要注意的：租金的缴交事件及方式；如何分摊公共卫生，厨房以及各种电器的共享习惯（比如你每周一般要用多少次洗衣机烘干机），日用消耗品的购买怎么处理；带朋友回家有什么要求（比如至少提前多久和对方打招呼），晚上几点之后不要有大声外放的音乐；……你需要通过brain storm（头脑风暴），尽量想全一切并且和对方达成共识。5、搬离前：做好交接！通常来说，如果整个单元的人都要搬离，那你们要至少提前一个月达成一致的意见，并通知管理处；如果只是你个人要搬走，那么你有义务找到接手你房间的租客（在从租约lease上除名的过程中，你需要得到其他在lease上的人的同意）；而如果是别人想要搬离，那么在他完全搬出去之前，你最好对他的房间进行一些基本的检查（inspection），确保没有对房间造成哪些需要维修的损伤，并且，要求他找到合适靠谱的人承接他未履行完的lease。其实，除了以上的注意事项外，新姐还有一条终极“必杀”绝招，足以摆平你海外留学租房的所有烦恼——海外买房！千万别意外！对于很多留学生家长来说，为了让孩子能够安心学习，同时实现时不时去当地照顾孩子的目的，在学校附近购置一套房产，已成为了新的潮流。况且相较于国内北上广的“天价”房，国外的房价明显良心很多。像美国、加拿大、澳大利亚等国，花费200万人民币，就能购买到一套相当不错的房子。而随着国外房产增值空间的存在，近些年来，“以房养学”的概念越来越流行。“以房养学”是一种比较新兴的教育投入方式，简单的说，就是通过房产投资，利用房产的升值和租金的收益来抵消留学期间的各项费用。“以房养学”为海外留学提供了一种新思路，实现了“留学、居住、投资”一箭三雕。前段时间新闻报道说某位留学生在洛杉矶读书，家里人花了185万美金买了一套房子给他留学居住用，其余空房间租给了其他中国同学，租金用来cover日常花费。毕业后，由于看好房子的升值潜力，他和家人并未将房子出售，截止到目前，房子已经升值到300多万美金，涨幅在40%-50%之间，获利颇丰。除了以房养学，对于有海外资产配置计划的家庭来说，由于房产不计入CRS全球征税的征收范围，因此可以算是一种比较好的资产保值方式，而且国内一系列限购、限贷、摇号等措施的出台，在国内投资房产前景不甚明朗的当下，投资海外房产算是目前投资回报率较为可观的形式。而对于很多拥有买房移民项目的欧洲国家来说，购买一套房产，除了能够让孩子拿到绿卡，作为去往主流国家名校的跳板之外，还可以拿到一套永久产权的房子。这一类，以旅游而闻名的希腊就是典型个例。25万欧，就能获得首都雅典一套临海公寓，借旅游热度，享受房子的增值收益。但是，对于国内的家长和留学生来说，如何租到或买到心仪国家的房子？该怎么选区域？规避风险？怎样判断地段是否核心？却并非一件简单的事！更多详情▽▽▽▽▽在美国留学的学生们租房子，这里有最全的攻略哦：1 如何寻找租房信息　　美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外，还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。　　另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平，同学们可以去crimereports上进行查看。　　2 选址注意事项　　房屋选址安全最重要，美国不同地区的治安有差异，选址时尽量不要选择红灯区、黑人区、墨区等人员混杂、治安管理模糊的地区租房。其次就要考虑租房地址是与学校的距离、交通是否便利也要纳入你的考虑范畴。还有其他房屋配套家具和电器等问题，也需要你在看房事看好病与房东提前沟通好。如果有车可以咨询停车位、停车收费的情况。　　3 确定租期　　租期一般有两种：一，固定期限的长期租约(LEASE)，一般为6个月至1年不等，一年一签是比较普遍的;二，是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定，否则房东都无法更改租期或者加租，也不能租约到期前让你搬走。　　4 合同详细　　打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的，里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。合同详细细则一定要看清楚，比如提前腾退房屋能否转租或者需要支付的违约费、房子家具电器损耗修理承担比例费用、押金等明细一定要看清，不利于自己的条例要及时询问并修改。　　另外，租房过程中很可能遇到假房东或者无良中介，一定要弄清楚真实房东的信息和****，以免出现房屋资金被黑的风险。