澳洲国境解封日期已公布，海外留学生即将重返澳洲。返澳后，住宿问题成为许多同学最关注的焦点。学生公寓作为海外新生首选，悉尼大学的学生公寓无疑成为众多选择中的优质之选。今天，我们将为您带来悉尼大学学生公寓的全面攻略，帮助您轻松解决住宿难题。悉尼大学主校区位于Camperdown和Darlington，这两个区域共设5个学生公寓，分别为Queen Mary Building、Darlington House、Abercrombie Student Accommodation、The Regiment Student Accommodation和Terraces。所有公寓均需通过悉尼大学官方申请，竞争激烈，建议同学们尽早准备材料并提交申请。请注意，Queen Mary在2022 S1学期不开放申请。悉尼大学官方学生公寓介绍Abercrombie Student Accommodation位于Darlington，距离悉尼大学仅2分钟步行路程，附近有Redfern站，地理位置优越。单人间，设施包括独立卫浴、私人小厨房和免费Wi-Fi。房间内一切基础设施齐全，适合追求个人空间和隐私的同学。价格：48周起租，2022年1月1日至12月31日（52周）- 每周$433澳币，2022年1月31日至12月31日（48周）- 每周$460澳币。额外费用包括$200澳币申请费和四周可退还押金。Darlington House同样位于Darlington，距离悉尼大学商学院220米，Fisher图书馆850米。房间提供单人床和学习区，单人间需共享公共厕所和厨房。适合预算有限、喜欢社交的同学，公寓内提供丰富的福利和互动活动。价格：42周起租，2022年2月14日至12月5日（42周）- 中号房间每周$260澳币，大号房间每周$275澳币。额外费用包括$200澳币申请费和四周可退还押金。The Regiment Student Accommodation位于Darlington，距离悉尼大学商学院300米，靠近火车站11公里，距离最近的购物中心13公里。单人间，设施包括双人床、电视和空调，提供桌球室等娱乐设施。适合追求性价比和享受丰富社区活动的同学。价格：48周起租，2022年1月1日至12月31日（52周）- 每周$338澳币，2022年1月31日至12月31日（48周）- 每周$358澳币。额外费用包括$200澳币申请费和四周可退还押金。悉尼大学官方合作公寓除了官方学生公寓，悉尼大学还推荐了一些非校方合作公寓，如Unilodge、Urbanest、Iglu和Sydney University Village。这些公寓提供多样化的房型和价格，满足不同需求，且设施相对完善，地理位置便捷。通过官方推荐的这些公寓，同学们可以享受更加个性化和便利的住宿体验。每家公寓都有其特色，例如Unilodge的位置便利，Urbanest的房间新且设施齐全，Iglu的社区氛围好，而Sydney University Village则位于艺术气息浓厚的新镇区，适合喜欢结交国际友人的同学。所有学生公寓均配备洗衣设施，但需额外付费使用。确保在申请前详细了解公寓的具体情况和费用。希望同学们能够找到心仪的住宿选择，并在悉尼大学度过充实而愉快的学习生活。澳大利亚留学住宿问题一般来说，英国留学住宿方式可以分为四类，即学校内住宿、学校外公寓住宿、寄宿当地居民以及自己租房一、学校内宿舍基本所有的学校都有自己的宿舍供学生们住宿学习，当然是需要交费用的，校内宿舍根据条件不同费用也是不同的。一般校内宿舍分为Twin room/Shared room、En-suite 、Studio Flat。学生们选择最多的一般是前两种类型，第二种最多。二、校外公寓住宿这种类型学生公寓和学校官方宿舍很类似，入住时也是需要提供学校的入读证明等材料，只是这种宿舍不属于学校管理，是属于私人机构或者城市政府管理的。因为接受来自所在城市各个学校的学生，因此这种公寓满房的速度会更快。它与学校的不同主要在于住宿条件更好一些，无论是房间环境、空间、设施及配套方面都会比学校的宿舍先进不少。房间类别也是可以选择的，厨房有的是公用有的是独立的。除了住宿条件更好一些，最大的不同就是周围的室友都会是你不认识的人。而且各种生活设施一应俱全，比如健身房、洗衣房、会议室等，舒适度很高。三、寄宿于当地居民这种方式一般学生选择的也比较多，寄宿在当时居民家中一般一日三餐都是包括在内的，适合年纪偏小的学生来选择。一般情况下，一个家庭平均寄住2-4个学生，不限年龄、性别、国籍或是种族，包括客厅、厨房、卫生间都是公用的。这种方式可以更快速的融入英式家庭，适应英国的生活，而且一般家庭出去游玩都是带着你一起去，可以减少很多生活中遇到的琐碎麻烦。只是寄宿于当地居民可能交通不是特别方便，而且活动会比较有局限性。四、自己租房自己租房建议是在有了一段时间的英国生活经历后再选择，这种类型的住宿虽然优点不少，比如位置环境可以根据自己喜好选择，租期比较灵活，包括房间设施随着价格浮动也会比较大，但是其安全性也是没有前几种高的。一网打尽英国留学生住宿攻略1、学校宿舍学校标注的介于$230--$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵2、Homesty(寄宿家庭)留学生如果未满18岁的话，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不会做饭的小伙伴可以考虑哦～　Homestay的价格和学生宿舍差不多，但是地理位置就远很多了，所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜，但是坐车到学校就要半个小时呢! 最重要的是住在Homestay可以锻炼的你的口语能力哦～　3、校外租房绝大多是学生会选择在校外租房，一来是价格相对便宜，二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房，你可以选择住在学校附近，也可以住在你心仪的区。在学校附近的房子会相对于贵一些，下面是参考的价格～　单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280，　双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320，　Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400，　最后，我们还是按照一个综合平均的价格：AU$280×4=AU$1120希望对你有帮助，望采纳~了解更多澳洲留学申请条件、办理流程相关内容可点击 澳洲留学出国留学的同学肯定对住宿问题较为关心，那新西兰商学院学生公寓怎么样呢？一、学校宿舍英国各大学宿舍通常可分为 Halls、Flats和Houses 等几类。这些住宿单位一般都不会集中在同一个区域，而是散落在大学的各个系所或学院附近。小型的宿舍区通常不会有公共设施；中型的宿舍区则会包含洗衣房、停车场、会客室等空间；大型的宿舍区会再增加餐厅、商店、 social centre 、 sports centre 等场所。上述几类的宿舍，以伙食而言，可分为包伙 及自炊 两种。包伙的宿舍通常提供早、晚餐，也有包含三餐的，但假日一般不提供晚餐。由于英国食物的 style 和国内食物差别极大，绝大多数的国内留学生都不会选择包伙。自炊的宿舍通常会提供炉具 、冰箱、微波炉、茶壶、餐桌椅等设备，至于锅碗瓢盆及汤匙筷子则需自备。以卫浴而言，可分为套间和非套间，他们的区别在于套房拥有个人卫浴设备，否则需和他人共享卫浴设备。房间的基本配备为单人床、书桌、衣柜等，至于寝具、盥洗用具、拖鞋则需自备。比较新的宿舍会有网络及电视天线插座 。英国的大学宿舍在学期和圣诞节、复活节、暑假等三个假期之间，会有不同的规定。有的大学宿舍可以申请住一整年，期间不用迁移；有的大学宿舍在三个假期中，会要求学生迁移至另一个宿舍，其空出之宿舍是要对外营业 。当然，你也可以申请假期中不住宿舍而出去旅游或回国。因此，在申请宿舍时，宜对宿舍的规定多加了解。由于来英留学的学生大都是一年的硕士课程居多，因此流动性很大，每年都会留下极为可观的二手货，诸如电视、 CD 音响、电饭锅、台灯、文具、厨房用具、寝室用具等等，如果新生不介意使用二手货，将可省下一笔可观的家当购置费。一般而言，初抵英国的新生其 settle down 的几个主要事项为接机、住宿、银行开户、熟悉周遭环境、向家庭医生 登记等。这些事项都可请求学校的国际学生办公室 ，寻求协助。在申请学校宿舍时应注意下列事项： 宿舍是否距离自己的院系很近？ 宿舍的型式、配备、租金是否满意？ 可否租一整年？假期是否需要搬迁？ 特别需求，如吸不吸烟？是否残障？喜欢安静或热闹？ 有携眷的新生，各校皆提供家庭式宿舍，在申请时必须说明清楚。通常家庭式宿舍分为有小孩和无小孩两种。由于学校的家庭式宿舍极少，非常抢手，需很早申请。家庭式宿舍有独立的卫浴及厨房，并有双人床，其它配备和单人套房差不多。一般而言，英国各大学所发出的录取通知书有两种，一种是 conditional ，另一种是 unconditional 。接到 conditional offer 的同学，有些被要求在开学前必须先上语言课程。在上语言课程至开学这段期间，可以充裕了解各个宿舍的优缺点，如果对现住的宿舍不满意，在开学前尽早再提出申请，通常可以换到较满意的宿舍。如果不想住宿舍，也有较充裕的时间来找私人租房租住。至于拿到 unconditional offer 的同学，因不必上语言课程，大都在开学前几天才抵达英国 ，因此，无法事先了解宿舍理想与否，只好在当初申请宿舍时多费心思。通常学校会将住宿申请表和入学许可一起寄出，当你愈早拿到录取通知书，愈能申请到理想的宿舍。至于如何了解宿舍的理想与否，则须衡量本身的需求，加上向当地同学会或毕业学长求证才能决定。当你申请到宿舍并住进之后，如果发觉不满意想要换宿舍 ，或想到外面租屋时，唯一的补救措施，就是在刚住进去的一周内就决定，而且在这一周内都不能签约 。因此，当学校要求你再签一次约时，你最好坚持一星期之后再签，但有的学校可能只给两三天的期限。一旦你决定搬出宿舍，第一次签约的押金就会被没收。学校宿舍若与私人租房相比，各有各的优缺点，主要的抉择还是在于个人的需求。大抵而言，学校宿舍的优点如下： 方便省事，不必花时间找房子，亦不用为了缴账单伤脑筋。 有专人管理及打扫 。 安全性较高，较不会遭小偷。至于私人租房的优点则有： 可选择房客，志同道合的朋友住在一起，其乐无穷。 空间较大，一般私人租房的房间都比宿舍房间大。 较安静有隐密性。至于租金方面，如果是四人以上共租一个 house ，其租金 一般比学校宿舍便宜。如果是两人住的 flat ，其租金可能和学校差不多。如果是一人的 flat 或三人以下共租一个 house ，其租金可能比学校宿舍贵。申请宿舍至少要有学校开出的录取通知书（conditional offer 和 unconditionaloffer均可）才可以。好多大学的学生宿舍都很紧张，所以基本上只提供给第一年本科/硕士的学生供他们了解当地情况和结识新同学。对于其他学生，大学会鼓励申请人到校外去租私人房子。二、私人出租房外面租房通常需要耐心及一点运气，才能找到既满意又便宜的房子。校外租房的相关信息，一般可从学校Accommodation Office、房屋中介公司 、学生活动中心 的布告栏、杂货店及 post office 的门口或外墙、房屋出租的广告牌 、学长或同学的告知等方面来获得。学校的Accommodation Office提供的租房或中介信息一般是较有信誉或特别针对学生。如果是和房东合住，当然房东的为人和生活习惯就很重要。如果是所谓的二房东，则要仔细问清有关租房期限和水电费缴纳的细节，因为这种方式一般不签合同，如果有问题的话很难受到法律保护。欲寻得一间理想的房子租住，以下建议或可供大家参考。先花一、两天时间，从上述的租房信息中，努力寻找房屋出租数据。然后和友人或同学，根据租房的地点、交通状况、租金、提供设备等条件先做初步筛选，勾选较为中意的房子，再开始拨电话约房东或 Agents 看房子。购买一份当地的 A-Z 地图，事先规划看房子的路线以节省时间。看房时为安全起见，最好结伴而行，而且在看屋过程中，同伴亦可提供宝贵意见。出发前，先行了解学长或他人租房情况，问清楚租金，做为自己租房之参考。其次，货比三家不吃亏，纵使你已找到满意的住屋，也不要急着马上签约，最好等你看完所有房子再做决定。一般而言， Agents 代理的房屋，其租金是固定的，至于非 Agents 代理的房屋，其租金则有讨价还价的空间。因此，当你遇到满意的房子，千万不要露出急欲租下之神色，最好挑一、两个你不满意之处来杀价，如果杀价不成，至少也要求房东增添些设备。万一一时找不到理想的住屋，可将自己希望的租房条件及预算列给中介公司，中介公司一般效率都不错，很快会替你约好看房屋时间。三、租房中介这里要着重介绍一下中介找房。通过中介找房省去了很多繁琐的找房和联系房东看房的过程。只需要找到一家合适的中介然后按照中介提供的资料选择各方面都符合自己期望的房子，中介会帮忙与房东预约看房，甚至有些中介可以免费把你送到要看的房子处。当然中介都会收取介绍费或手续费，要价不一，一般为几个礼拜的房租。英国的每个大中小城市都有很多很多的中介，大部分中介都有自己熟悉的区域，如果想要找离学校比较近的住房的话那就尽量找坐落于学校附近的中介。想要找到满意的房子就要找负责的中介，可以听取过来人的意见来选择他们所推荐的中介。推荐：英国租房网站四、租房合同在英国租房合同很重要，可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement，一般来说加入了Landlord Association的房东们都会提供标准正式的合同文本，只要在上面填上所出让的房屋地址，合同期限，房租，再加上租让双方的签名合同就可以生效了。房东自己私拟或通过律师拟定的租房合同也具有法律效力，前提是合同必须在公正公平的基础上来建立，而且必须是英文书写。另外需要格外留意的一种合同就是Joint Tenancy Agreement, 这种合同可以理解为联合租房合同，要求租客签署这种合同的房东要求所入住的租客一次性把房子里面所有的房间都承租下来，就是说不可以一间一间单独租。一旦签了这样的合同租客就有义务每个月缴纳全部房子的房租，在这种情况下建议大家尽量先找齐合租人再签署合同，因为一旦先签了合同而短时间内又没有办法找到合适室友的话，一个人每个月要交4份甚至更多份房租是一件非常非常冒险的事情。英国法律规定，租房合同上租房期限必须为6个月以上，即只要房客按时交租，6个月内房东不能把房客赶走，房客也不能在6个月内毁约。6个月后，双方可以协商签一份新合同，或达成口头协议，变成rolling contract，即双方只要提前1－2月通知对方即可中止合同。关于房租的计算有一点大家要注意。一般广告上面都会以周为单位给出价钱，但是具体租下房子之后房东一般都会要求以每个月为一个单位来结算，这样的话房租的算法就绝对不是以每周的价钱乘以4周那么简单，而是要算得更加精确以保证房东收到的房租没有误差。举个例子，比如说如果房租是￡50/周的话，那每个月确切的房租就应该是￡50×52周（一年52周）再÷12个月=216镑/月，而不是50×4=200镑/月。房租是否包含水电煤气费以及房屋税？在合约中要叙明清楚。注意合约中是否存有不合理条款？和房东的所有口头约定，均须在合约中叙明清楚，才能保障自我权利。房屋内部的设备损害时，由谁维护？在合约中应有清楚说明。房屋税 ？押金通常为一个月租金，而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房东索取押金收据，以做为退费的凭借。退租时，如果房子太脏或破坏严重，会被扣押金，如无大问题，一般都能全额退还。租约的长短可以和房东商量 ，租约通常最短为半年，最长较无限制。若租约到期你想搬迁，通常在一个月之前就要通知房东 。如果租约到期你要续住，有的房东会要求再重新签约，如果没有重新签约，则你随时可以搬离，但仍须在一个月 之前通知房东。五 房屋税和水电费合同签订之后就要考虑到入住之后要注意的事项了。首先是房屋税（Council Tax）, 这是由地方政府按照房子的市场估价征收，通常600-1000镑/年左右。但是全日制学生在就读期间是可以免交房屋税的，学生只需要去学校办公室要一份Council Tax Certificate然后把复印件寄去市政局（City Council）就会得到豁免交税的优惠。市政局每年都会发信来提醒住户缴纳房屋税，在一间房子住超过一年以上的学生们要记得每年都寄一次Certificate的复印件以确保可以一直享受这项优惠待遇。如果你不是学生但是独自居住，也可以得到七五折优惠。入住之后的水电费问题也是需要特别注意的地方。英国大部分房屋不装水表，选择的是缴纳固定水费，然后任意使用，一般一年分两次缴纳。在苏格兰地区，水费是包括在房屋税中，因此学生可以享受免缴水费。电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人一起住的话就大家平摊。另外还有插卡式和投币式两种预付方式，即用可充值的插卡或投币的方式预付电费或煤气费。新搬进的住户来说，如果缴费方法是读表式，要记住在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字以确认自己是从哪里开始使用的，如果是第一个搬进去的，可能还需要通知供应商以免过去房客的帐算到自己头上。每次新旧室友搬进或者搬出时都要读一次表以免以后出现纠纷。这里要顺便提一点是，有些房屋完全没有煤气供应，供暖和煮食都用电。优点是较为安全，但电炉不适合做中国菜，用电加热取暖反应也比较慢，另外电费也比煤气贵，所以有些房子用储热供暖（storage heating）方式，即晚上电费便宜时用电储热，白天需要时供热。六 英国租房广告常见缩写all mod cons = All modern conveniences 指设施齐全bedsit = 兼作卧室和休息室，必须和其他人公用厨房卫生间等设施Cls to all amenities 临近商店餐馆等CT = council taxDB room = double bedroomDep/refs reqd = Deposit and references required 要求介绍信和押金DG = double glazing，双层玻璃，较好的隔音隔热性能en-suite rm 自带卫生间和盥洗室GCH = gas central heating，有自备小锅炉或加热器供暖。LRG = largerm/w = Microwave 微波炉Nr stn = Near stationN/S = non smokingNo DSS = 不欢迎受政府救济人士。政府救济由DSS 负责。PCM = per calendar monthPW = per weekrm = roomsm = smallW/M = Washing machineWM=white meter for electricity，白天和晚上不同电费标准的电供暖系统，又称 storage heatingVGC, Immac cond, Excel cond: 都是指房屋条件非常好f/f=fully furnished， 家具设施齐全七 私人租房的权利与义务本文将帮助你懂得你对所租房屋的权利和义务。很多同学因为房屋潮湿发霉的问题而求助福利办公室。我们给出了下列建议，你可以试一试。首先，你的权利除非特别紧急，在房东来之前，房东应提前24小时通知房客，这规则同样适用于他委派的任何人。但是，注意——如果是联合租约的情况，房东告诉你们中的一个人，就视为他通知了你们所有的房客。房东在承租期间不应进行普通维修，除非你们同意。他们不应该打扰房客的生活居住方式，只要房客没有违反租赁合同。其次，你的义务租赁合同的一个条款是“房客应以‘房客应有的方式照看房屋’”。这是经常引起争议的地方，房东可能认为房客没有保持房子的足够干净，而房客不认为这是个问题。你应该就像照顾自己的房子一样照顾房子，乱可以接受，但是脏就不行了。由于你的疏忽或朋友的过失造成房间或房子的结构损坏，你应该赔偿。所以不允许在家里踢足球，就像不能在一个洗衣机中同时洗10条牛仔裤。如果房东进入房子而没有提前通知，或者进行不必要的维修，你有权礼貌地让他停止，并书面重申你的要求以此为根据，保留信的复印件和邮寄证据。如果你觉得房东（或房东的代表）的行为威胁到了你，你可以给警察打电话。还可以向学生福利顾问咨询，她能够给你进一步的建议。私人租房解约、转租注意事项如何解除租房合同，根据谁与你一起居住以及你签署的合同而有所不同。跟房东住在一起在这种情况下，你想解约是非常容易的。你只需要向你的房东“合理”的提前通知即可。这里“合理”通常指一个租房周期，所以如果你每月付房租，就要提前一个月告诉房东你将不再续租。一些房东错误的与房客签订短期保证租房协议（Assured Shorthold Tenancy Agreement），不同意房客解约，但是当房东与房客同住时，租房合同就不可能是短期保证协议（Assured Shorthold）。不跟房东住在一起在这种情况下，你可能签订的是一份有固定期限的短期保证租房协议。对大多数学生来说，这个期限通常是9到12个月。如果你要解约，第一件要做的事就是阅读你的租房合同，找一找其中是否包含“中止条款”（Break Clause）。这是一项合同中特别约定，允许房东或房客的任何一方在协议期未满之前终止协议。记住，如果你跟几个人一起签订的联合租约（joint agreement），那么当其中一人终止协议时，你们所有人都将不得不终止协议。如果你用“中止条款”解约，而其他人将被动解约，会产生很多严重的问题。如果只是你自己租房解约，那么你最好看看下面的信息以转租你的房间。“中止条款”是较少出现的，如果你的租房协议上没有这一条，那么接下来你要做的就是找一找协议中是否有一条让你“转租”，这是转移你的租赁责任的合法条款，换句话说，就是找其他人来代替你并承担你对房东的协议责任。如果你的协议不允许你转租或分租，请到大学约见“福利顾问”。一旦你找到中止条款或者有权转租的话，你必须告知房东你想离开；如果你签订的是联合契约，还必须通知其他房客/承租人。然后你需要找人顶替你在校园周围张贴租房广告、在大学网站发布广告、问问你的朋友们是否有意愿搬家。有时，原房屋的其他房客会要你的房间，以便有更多的空间。根据你解约的理由和合同剩余时间，房东可能愿意无偿与你解约，或者愿意与你协商，如果你愿意付协议中规定的剩下的部分房租。在找到其他人顶替你之前，你仍然必须承担自己那份房租。只有在极少数情况下你才可以无偿解约。比如说如果你曾找到很多可以租你房间的房客，但是房东或者其他房客都不愿意接受他们；反过来，那些被警察劝告离开住处的房客被房东告上法庭后，法官做出这些房客需要支付欠房东的租金的判定的。当寻找顶替你房租的同时你也要找其他的地方住，本站相关信息会有帮助。大多数学生找到顶替者以后：新的房客应该付押金给你；你的名字应在合同中被划去；新租客的名字写进协议中，而且有其他房客的名字和房东姓名的首字母以及合同修改的日期，即使你将离开这个房子，保留一份修改后合同以防万一，当上述事情完成之后你也就正式完成了转租。房源可以通过很多渠道来寻找，但最好从学校的住宿办公室寻找出租房。这上面的登记的房东都是符合一定的规范的。如果有什么问题，学校能更好地帮你和房东交涉。请注意：如果房东有多套出租房，你最好搞清楚你看中的那间出租房是否符合The Code of Best Practice。在一些晚报或报纸的增刊里面也有出租房的广告，包括单人间、公寓或整栋房出租。 另外，你也可以通过房屋中介寻找出租房。在各地就有很多瞄准学生市场的房屋中介。如果你想通过房屋中介找房，有些问题你就要考虑了。 有人认为，房屋中介处的出租房房源相对较多，但目前尚无证据能证实这点。从学校的住宿办公室提供的出租房清单上你可以找到很多出租房，并且每天更新；还有很多别的途径来寻找出租房。 还有人认为，从房屋中介处你能得到更好的服务。如果在你选择房屋的时候可能会得到很好的服务，但当你签了租房合同后需要维修时，这些服务还有没有就很难保证了。特别是在房屋中介是你第一联系人，而各种维修必须经过房东同意的情况下，问题就更大了。 房屋中介收取的费用会更高。租金也会更高。当你预算开支时，你应该把中介代理费也算进去。尽管中介不会在给你登记时收费，但它可以向你收取佣金、手续费及押金。 若你对中介提供的房子不满意而不愿签订合同时，佣金、手续费及押金都可能不退给你。 中介收费的范围还包括对你或你的担保人进行信用调查，推荐征询等。 你应该记住：中介有维护其代理的出租房房东利益的义务，所以如果出现了严重问题，你将很难得到妥善的解决。最后给一个提醒：学生们会感到有很大的压力要尽快签租房合同搞定住房；我们的经验是：那些认真寻找合租伙伴并提前做好自己租房功课的同学往往会更顺利。对大多数留英华人而言，在私人出租范围内寻找住房，是第一次。首先你得决定跟谁合住，然后再考虑住哪。不管你选择跟谁合住，你都得确保你能跟他们处得来。不管你们性格相同或相异，也不管你们能否忍受彼此的喜好，你都得考虑这个问题：每天大家将怎样共同打理这个合租房。不考虑这些问题而随便的租房将会给你带来麻烦，特别在你发现大家处不来时，麻烦更大，要知道，签了租房合同后，就很难毁约。合租人数也值得你考虑。人数越多，六或八人，合租人员之间关系越难协调。以往的经验告诉我们，人数越多，解决以下问题的困难越大，如：交房租，督促房东进行维修，彼此间不同的嗜好等。不要因为受到同伴或房东的催促而匆匆选择合租人，认真想好和谁合租是没错的。如果你有疑问或不确定的问题，最好的办法是先等一等。入住前，学生最好检查屋内设施都符合消防与安全规章，家具要符合1988年出台的家具与装修（Furniture and Furnishings Regulations）（消防与安全）规定（该规章于1989年再次修订）。规章要求房主必须承担责任，保证煤气管道定期被维护和安全检修（详情参照HSE天然气安全信息网）。要求房主提供CORGI登记的证书，以保证天然气的装置做定期年检。签订房约前，查看房主的天然气安全记录证书看看租住的公寓/房屋/房间的家具是否满足你的要求，房主是否提供吸尘器等等。最好跟房主确定租金、租金中所含的项目，放假期间是否与上学期间一样收费。另外，你要与房主签协定，确定应付的租金和其他应承担的费用。无论是要求你签署租房合同还是做口头租房合同，请确保你理解该租房合同的含义，如有需要，也可采取法律建议。为防止误解，你最好签署一个租房合同。在你找到住所，签订任何租房合同之前，我们建议你联系学生中心，并要求检查该住所的租用登记。这能为你提供更多的住房信息，这些信息都是之前住过过着正在住的学生们提供的。学生福利顾问（Student Welfare Adviser）也会帮你看看合同，并提供一些建议。私人租房——入住之前在租房合同生效的当天，房东就应该准备好可以让你入住了。房间应该是干净整洁的，家具和电器应该都是正常可以工作的，任何有关这些东西的维修都应该这时候解决。每个房间里都应该有一张床，衣柜，学习用的桌子和椅子等。在学校的私人住房列表里的房主都遵循Code of Best Practice，再看看其他的地方，是否符合这一标准。公用设施。如果住房合同规定房客要负担公用杂费（包括天然气，水电费，电话费，网费），那么收费从租用期开始计算。这意味着即使房客没有入住，或假期离开，没有使用这些设施，也要付费。否则的话，假如房主正在维修房子，那么维修所使用的电费等也是由房客承担。修缮与维护。在学生租的房子，通常是一批房客搬出，另一批在第二天搬进，这样房主就没有时间做必要的修缮工作，指望暑假学生们不在家的时候再进行修理维护工作。所以如果你假期不在房子里，而房主想要维修房屋时，你可以与房东协商房租的折扣，特别是修理工作将严重影响生活在房子里的人时。房屋一旦出现问题，你应立即写信通知房主，并要求他们在适当的时间内解决问题，提供你的证据以及保留该记录的副本。遇到与房屋状况相关的问题，比如房间不洁或者需要维修，都建议拍照证明。如果房主没有进行维修，而房客认为需要补偿金，这些证据都是至关重要的。私人租房——与房东同住这种类型的住宿会有很大的不同。房东可能会将一栋大房子中的大部分房间租出去，学生只是租其中的一间，其余房客并不一定是学生。还有的情况是房东只出租房子中的一个单人房，你可能和房东住，也有可能是和房东的家庭一起住。这种情况通常房客与房东共用厨房和卫浴设施。这种住宿类型的押金和房租一般会比传统的私人租房要少。打算选择这种类型的住宿时，有些事项必须考虑。当然不排除有些人会喜欢和一个家庭同住。不过，还是建议考虑一下这样的房子和房间适合你的需要吗？更具体点，想租这种类型的房客应该考虑：你租的房间在房子中的位置—是否挨着婴儿房？！问清楚房东对房客使用厨浴设施的限制，有些房东期望房客到各自的房间用餐，有的则希望你在厨房用餐。你在厨房有多大的存储空间用来放你的食物、刀具和餐具？如果所租房间是有着许多房客的大房子中的一间，是否要和这些人共用厨浴设施？这种类型的住宿，在房东和房客的合同安排上和那种房东不与房客一起住的情况有很大的不同。这种类型的租约可以很容易地终止。不管是房东或房客，如果一方决定终止租约，只要给出“适当的”通知即可。适当的通知通常以一个租用周期来解释，比如一周或者一个月。留学新加坡，学生“第二个家”怎么安排？出国留学的同学肯定对住宿问题较为关心，那新西兰商学院学生公寓怎么样呢？新西兰商学院学生公寓出国留学，有的学生会选择住公寓，也就是公寓。公寓分为校内公寓和普通公寓。有两居室、一居室、带家具的公寓和不带家具的公寓。根据条件不同，价格也不一样，需要自己做饭。价格仅次于民宿，有的甚至更高。一般价格在180-300新西兰元之间。学生住宿的其他三种方式1、寄宿家庭居住地的选择可以通过学校的留学生服务中心，也可以通过中介，学校上面有贴广告。第一次到这里的学生，一般都是学校直接安排住在当地人家里。这些家庭都是学校挑选出来的，负责学生的住宿，英文叫homestay。与外国人同吃同住，对学习语言、熟悉环境、了解当地风土人情有很大帮助，但价格相对较高。每周费用大概在220 ~ 280新西兰元。2、登机和当地人住在一起的另一种选择是租房子，自己做饭，这在英语里叫寄宿。与前一个相比，这个更经济。对于有自理能力的同学来说，住寄宿就不错了。原因是你不用关心电，电话等关于房子的事情，你可以选择吃什么。费用根据房间大小而变化。每周费用大概在120 ~ 160新西兰元。3、房子另一种租房方式是租一整栋房子，和几个朋友一起住，英文叫House(最少三间卧室，多的六到七间)。虽然租全屋比较舒服自由，价格也合适，但是比较麻烦，容易产生矛盾。在你搬进去之前，你要和房东协商好房子的押金，一般至少要两个星期。入住后需要自己接通电源和电话，还要去银行办理自动过户手续(前提是其中一方愿意对房子负责)。有些房子不提供任何家具，一些必要的家具就得自己购买。最后退房前做一次彻底的打扫，因为房东会根据房子的卫生状况决定扣多少押金。　人在异国他乡，国内的家长心中最大的希冀就是孩子可以好好完成学业，在新加坡一切平安。一个人远赴国外念书，那么如何迅速熟悉一个陌生的环境，如何在一个新环境中安排学生第二个家呢？以下我为同学们整理了几点内容，欢迎阅读！留学新加坡，学生“第二个家”怎么安排？ 　由于国土面积不大，在新加坡，学校用地面积大大受限，只有极少数学校提供校内宿舍，其他大多数学校是没有校内宿舍的，国际留学生基本上都是校外租房。 　住宿选择那么多，不知大家的了解有多少？这有一份新加坡留学住宿的最全攻略，赶紧看看吧！校内住宿 　虽然能提供学生住宿的学校不多，但如果学生恰好入读的学校有住宿提供，建议大家根据需要把握住机会，要住就要早和学校方面进行沟通。毕竟住宿肯定是有限的，能把握住机会，也不要错过了。 　适用群体：18周岁以上，读大学的学生；或是能提供住宿的，中学生可申请就读的私立院校。 　服务内容：宿舍内公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房；伙食供应包括早餐和晚餐，一周六天。具体宿舍服务内容以学校安排为准。 　费用：留学生可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住，其中双人租房的费用大约是每周40新元，标准单人租房的费用大约是每周60新元，有空调和浴室的单人房大约是每周110新元，餐费需另外支付。相关支付费用，学校一般会详细作说明，在成功申请院校之后，可通过学校有关机构查到具体费用标准。家庭寄宿 　适用学生群体：13岁至19岁的中、大专学生，如读中小学预备班，O LEVEL，A LEVEL课程的低龄学生；这个年纪的留学生独立租房住，家长一般不放心；学生年龄又不算小，家长陪读的可能性也较低。 　服务内容：寄宿家庭一般环境安全、温馨，留学生可以在这里感受到家的氛围，从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持。此外，有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。全面的服务，让家长不再担心孩子在外生活不方便，学生在新加坡生活上也有人照顾。不过，寄宿一般会对学生自由有限制，也需要留学生适应寄宿家庭的生活节奏。 　费用：一般为每月500新元至1，600新元，具体多少以实际寄宿费用为准。租房 　适用群体：18周岁以上，读大学的学生，并且获得父母同意。 　租房选择：在新加坡，主要有三种住房可供留学生选择：政府组屋、私人公寓和学生公寓。 　政府组屋：这是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，分为单房、二室一厅、三室一厅等。费用一般是500—800新元/每月（不包水电，且具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定）。相对比其他租房方式，价格更便宜。学生住宿自由度更高，能在无形中将生活圈子扩大到校园以外，与新加坡本地人打交道，拓展交际圈。相对来说学生生活品质的保障不如私人公寓或是学生公寓。 　私人公寓：在新加坡，有些房地产代理商也会经营私人宿舍租房服务，有单人房或多人房。这些私人公寓一般都会配有游泳池，健身房等设施，这些设施是全免费的，还配有24小时保安，这样学生的生活品质也能有所保障。一般一间简单的双人租房大约每月350新元，宿舍中的一个床位花费较少；而设备齐全的单人租房（附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务）每月租房费用大约1000新元。 　学生公寓：一般分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种，选择这类住宿方式的学生，一般适用于住房预算比较充足，对于住宿要求比较高的学生。豪华国际学生公寓一般具有国际一流的管理水准，能提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元。洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，但费用比豪华国际学生公寓便宜，约为每月900新元。留学生租房注意事项 　留学生外出租房住，如果学校能提供相关的校外租房服务，不妨可以参考一下学校的租房建议；租房住一定要选择交通便利，去学校比较方便的房子租住，在自己的预算内选择最舒适的房子最重要。 　留学生签订租房合约的时候，一定要谨慎和深思熟虑！因为租房条约是具有法律效用的。 　新加坡不少学校会给学生提供住宿参考，如果自己不了解租房的信息，可以先和学校沟通一下，寻求一些专业性的帮助。如果是自己找中介或是直接和房东签约，以下事项一定要注意一下。 　如果是和中介签约，这些事项要注意： 　一定要看到中介的名片； 　一定要要求查看屋主的建屋局地契（Title Deed）， 英文全名叫（Deeds of Assignment），正本是由建屋局收的，屋主持的是复印件，但是上面有建屋局的印章，注意建屋局的印章不是复印的，有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的； 　一定要检查好合约，正规合约是中介公司的公司合约，大约5到8页，不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约； 　要求屋主，中介还有自己在合约的签名上按手印，而不只是简单的签名，因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名； 　有可能的话最好和屋主在签约前多沟通，加深了解； 　拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租，特别是提前付数月房租； 　要求屋主的IC复印件； 　确定屋主的手机是有效的； 　要求屋主的座机电话号码。 　如果是直接与房东签约，需要仔细看清楚合同里的条款。其他需要注意的地方有： 　验证产权，确保与你签约的人是真正的屋主。你可以要求他出示杂费单据（新加坡政府组屋、公共或政府住宅业主）或产业所得税单（私人产业业主）； 　正式租房合同中只会有房东Landload，租客tenant，而没有所谓的甲方、乙方； 　房租是否涵盖wifi，水电费；如果不涵盖，这些费用怎么计算； 　空调的使用是否有限制； 　是否可以煮东西，可小煮or大煮； 　是否可以带朋友或亲人回家； 　赔偿条款是否清楚、合理； 　房东待人是否讲理随和。 　注意：租房住，入住前，一定要先确认一下房内各项设施及物品，拍照留证；这样退租的时候能避免因为一些物品损坏产生的赔偿不清的问题。