初抵日本，面对入学和置办物品的繁忙，许多留学生最困扰的问题之一就是如何找到既便宜又舒适的住所。学姐在日留学生活了十几年，下面将结合个人经验，给大家提供一套详尽的租房流程和注意事项，希望能帮助大家避免踩雷，顺利安家。在开始租房之前，需要明确一些关键点。日本租房通常从申请到入住需要约3周时间，并且并非申请了就能立即入住，因此建议至少提前1至2个月开始寻找。值得注意的是，直接联系免费房屋中介并不推荐，更稳妥的选择是寻找收费的中介服务。在与中介沟通时，要清楚表达自己的需求，但也要做好心理准备，毕竟理想中的完美房源可能难以找到。接下来，让我们看看如何寻找合适的房源。日本租房渠道多样，包括但不限于SUUMO、LIFULLHOMES、At Home、赁贷EX、Yahoo!不动产、CHINTAI赁贷、Minimini、住友林业、スマイティ、ひつじ不动产、东急リバプル等。建议选择支持中文的网站，以便更便捷地进行搜索和理解信息。租房流程分为以下几个步骤。首先，明确自己的租房需求，从位置、线路、预算、房屋构造、格局、具体要求等多方面考虑。其次，准备必要的材料，如护照、在留资格认定证明书、入学许可证、紧急联络人信息（可后补）、个人印章等。接着，通过网站查找合适的房源，建议在天气好的时候实地考察，以观察房屋的采光情况。提交住房申请时需提供相关资料，然后等待中介的审查，包括书面审查和电话沟通。在审查通过后，国际汇款至房东账户，签署租房合同，最后安排入住。租房费用方面，通常包含首付、房租、礼金、押金、公益费、中介费和火灾保险等。首付中包括第一个月的房租，之后按月预付。礼金通常为1至2个月的房租，作为对房东的感谢，但退房时不予退还。押金同样是1至2个月的房租，用于保证房屋的完整性，如果存在房租延迟缴纳、房屋损坏等情况，将从押金中扣除相应的费用。退房时，押金会退还给租户，但可能需要扣除清洁费和维修费。在租房过程中，还有一些细节需要注意。学会阅读房屋图纸，确保对房屋结构有清晰的了解。领取钥匙后，记得支付合同费用，这把钥匙在解约时需要归还房东。房屋内部状况确认时，最好与中介一同检查，避免退租时与房东产生纠纷。对于隔音、采光等个人偏好，提前询问房屋构造，选择适合自己的类型。检查插座数量和手机信号，确保日常生活所需。申请自来水、用电、煤气时，需与相关机构联系，办理手续，并注意在入住当天完成煤气的启用。搬家前1个月，向房东和中介表达解约意向。退房时，确保房屋恢复原状，损坏的物品需自行修复，押金将根据实际情况退还或扣除。最后，了解一些日本租房常用词汇，如阳台、小露台、平台、地板、整体厨房、煤气灶具、电子炉具、厨房垃圾粉碎机、浴室、浴室和卫生间分开独立、带有浴缸的浴室、洗衣机摆台、整体洗面台、带化妆镜的整体洗面台、床下储藏、大型衣柜、衣帽间、摩托车停车场、自动车停车场、私家车停车场、住宅公共入口自动闭锁功能、访客视频对讲机、访客语音对讲机等。这些词汇在日常租房和居住中经常使用，有助于更好地理解租房合同和房屋设施。希望以上内容能为你的日本租房之旅提供帮助。如果有经验丰富的学长学姐有更多的建议和经验，欢迎在评论区分享，或随时私信学姐，共同交流和学习。留学英国住宿怎么解决？在英国诺丁汉留学时，你有几种选择来安排住宿：1 学校宿舍：大多数大学都提供学生宿舍，这是最方便的选择之一。学校宿舍通常位于校园内或附近，提供基本的设施和服务，如卧室、浴室、公共厨房和洗衣设备。学校宿舍通常有不同的房型和价格，你可以根据个人需求选择。2 私人租房：你也可以选择在校外租房。这需要你自己找房子，可以通过中介、房屋租赁网站或与当地的房东直接联系。租房的选择范围更广，可以根据个人喜好选择地理位置、房型和价格等。3 分租或合租：如果你想与其他学生合租，可以考虑分租或合租。这样可以将房租和其他费用分摊，也能与其他留学生建立社交网络。在选择住宿时，你可以考虑以下因素：预算、地理位置、安全性、设施和服务、合同期限等。还可以咨询学校的国际学生办公室或在当地的留学生社群中寻求建议和信息。英国留学进行时，衣食住行指南篇，是哪些呢？英国留学生在外学习时，一般可以通过三种途径解决住房问题：一是申请学校宿舍。学校宿舍虽然费用低，上课方便，但属于数量有限，先到先得。所以想住宿舍的留学生一定要及时关注申请开放时间，越早申请越好，晚了就只能寻找其他途径了。二是找寄宿家庭。所谓寄宿家庭，就是进入当地家中与他们一起生活。选择寄宿家庭可以快速融入当地生活，提高语言能力，并且生活设施较为完善，可以省下不少钱。但要注意尊重房东的生活习惯和当地的文化习俗，以免闹出什么不愉快。三是在校外租房或买房。校外租房比较自由，留学生可以有更多的独立空间，如果觉得费用较贵也可以找同学、朋友同居，一起分担房租。留学时，在校外租房子，需要注意什么问题？新学期已经是，在这时候，已成功提交了英国出国留学的同学，己经抵英了啊!一些准备申请办理英国出国留学的同学，大家知道去英国出国留学，在吃穿住行上需要考虑哪一些事吗1、有关酒店住宿做到英国以前，很多老同学聚会提前将自身生活的城市定下，那样除开住学生公寓之外，绝大多数的同学都是在校周边，自身找房搬入。也可以选择本地家庭寄宿，合租房子等酒店住宿方法。所以在启程前，先找新房子，根据朋友推荐或者中介介绍，再通过电子邮件和房东联络好价钱及其入住时间，启程前将租房子合同打印出出来，在到达英国以后，和房东联络，办理入住，签署合同，查验屋内的设备，出现问题应该及时强调。一般在伦敦地域，住宿费用用非常高，280磅一周的屋子早已归属于便宜一点的啦。其它地区会很便宜一点。2、关于食物出国留学在外面读书的同学们，大多数都是找到自己在宿舍里/公寓楼里自己做饭吃，因为在今年的通货膨胀显著，因而即便是在自己超市买菜回家了自己做饭吃，每月的花销在400磅上下可以说是正常，假如是常常在外饭店或是学校餐厅里用餐，花销很有可能会非常大。3、有关交通出行英国的公共交通系统方便，而且有许多对于国际留学生的学生们折扣优惠，这时候使学生们的通勤费用进一步降低，因而学生们到达英国以后，能够根据自己的需求挑选折扣优惠。还可以选择申请办理交通出行会员年卡，花费会变低。例如申请办理一张youngpersoncard，即青年人火车优惠卡，这个卡适用16-25岁年龄层次同学们，服务年费30元，可是乘火车可以享受1/3的折扣优惠，而如果长期坐公交地铁得话，也建议申请办理一张公共交通卡，例如伦敦的oystercard关联16-25railcard更划算。4、有关衣服等很多出国留学在外面的同学，刚到达英国的前三个月是花销较大的情况下，必须购置一些衣服，棉被被单等日常生活用品，但当日常生活慢慢举步向前时，衣服等方面的支出就依然个人基本情况了，要是遇到海外黑五折扣优惠价格大，有的同学就可能会选购很多东西。对英国略微有一些掌握的同学都了解，英国天气变幻莫测，学新理论的情况下是多少也是把“英国人爱聊天气”印在DNA之中过，英国的雨说来就来，而且通常伴随风大，所以大家来英国以前能够备齐一件牢固经久耐用雨披，使用率可能很高，尽管英国影视作品之中经常会出现折叠伞，但起风时打雨伞确实对他们的手臂和气力太不友好了，因此还是备齐雨披重要。英国是暖温带海洋气候，最热夏季很有可能不断不上一个星期，春秋装多准备一些是不会错的，不少小伙伴们均表示户外冲锋衣很实用，下毛毛雨根本不需要带伞，一件户外冲锋衣就能搞定。有关英国留学的生活费花销版面，实际或是有所不同，我们可以在来到英国之后，多关注一些和特惠相关的内容，或许就能对于你的日常日常生活有一定的帮助。去美国留学刚开始未租到房子时候怎么办你好，我来帮忙提几点，供你参考：1，选择离学校近一点的房子，虽然价钱稍贵，但是每天不用特别早就往学校赶。2，找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，最好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就是生活习惯不同，都是挺麻烦的。3，查看房屋状况，家具、家电，一切已经坏的要注释清楚，督促房东修好。4，看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。特别是附近有无比较乱的社区，安全第一。5，看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。1、找公寓直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floor plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内check availability。2、提交申请&签合约没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)，热门公寓的空房一出来，可能一两天就会被抢光，等不到你来美国。对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租短期转租房(sublet)缓冲一段时间，再实地考察。提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(application fee)，一般$30-50左右，用于做背景调查(backgroundcheck，查信用记录，其实主要是针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，否则就要收更高的押金。不过一般来说，公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holding deposit)，让你用钱表明自己真心想要租房。搞定这一切之后，工作人员会跟你核实入住时间，告诉你公寓leasing office的具体位置。下了飞机就可以直接去check in了!3、办理入住手续到达公寓后，找到Leasing office就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意Leasing Office 并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间错过了营业时间，有的Leasing office可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。到达后需要缴纳押金(Deposit)。之前如果交过holding deposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于1-2个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况。租房押金通常是以银行支票的方式支付，某些公寓也接受个人支票(personal check)，但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票过来的童鞋们要在银行把支票兑换成现金，再开一张银行支票才可以用于缴纳押金。公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的正当权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。请务必认真对待，如有疑问或发现不合理的地方，一定要及时提出。有的公寓会要求租户购买租房保险(rental insurance)，这样如果发生因住户引起的事故(一般不包括漏水或房屋结构上的问题)，或住户的个人财物被盗，可以得到保险公司的赔偿。就像其他的保险一样，租房保险的价格也会由于个人的选择以及保额而异。同时，公寓会在你check-in时提供水电网账号设置时必要的信息，然后你就可以自己注册账号，关联新家的电表、水表，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联系运营商上门安装调制解调器，然后自己再连路由器。4、正式搬进新家你入住的公寓unit会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上没别人存在过的痕迹。但万一有的前租户造成的损坏没被指出的话，很可能到了退租时被默认成了你造成的人为损坏，扣的就是你的押金。所以，经历国际长途飞行和一大堆paperwork终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常会提供检查表(checklist)，按区域(如卧室、洗手间、客厅)列出天花板、墙面、地毯、窗户等部位，这样就可以较为精确地给房间里的损坏部位定位并描述下来。入住后家里出现各种问题，只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿;交房时房子如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。我要租私人房源1、找房东美国最大的房东集散地是Craigslist，有人发布各种类型的租房信息，因为发布信息不需要实名认证，甚至都不需要注册账号，所以craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。对于中国人来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不说房子具体在哪，只说离学校近，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。