现在我以一个过来人的身份在这里讲几句贴心话，反映一下塞浦路斯最真实的现状和在塞浦路斯留学的中国人的状况。 　1，塞浦路斯这个国家总的来说还是不错的，比上不足，比下有余，塞浦路斯就是塞浦路斯，这当然不能和英国，美国，澳洲，加拿大等等国家相提并论的。但是据反映，相对于马来西亚，德国，新加坡，俄罗斯，新西兰，日本等国家的留学生活还是很不错的了，上面讲到的好的国家，在中国直接去的话是很难的，启动资金大，还要语言的要求，签证的成功率低。而到了这些国家后消费也很高，虽然能够合法的打工，但是工作卡上规定允许的打工的时间根本不能够解决问题，大部分的收入还是来自于非法的工作。况且，这些好的国家的中国人已经是人满为患了，到处都是中国城和唐人街。而大家应该知道，中国人传统的陋习就是——一个中国人是条龙，两个就是虫了，而且依赖性很强,独立性很差。　塞浦路斯是一个中国人开始注意时间不长的国家，从1997年才开始有香港学生前往留学，人们到那里才发现，原来塞浦路斯是一个风景很别致的国家，人稀少，工业几乎没有，这个国家收入靠的是旅游（风景不好能够有人去游玩吗？），转口贸易（它独特的地理位置决定的），接受世界各地的船舶的自由注册（这和巴拿马是一样的），还有联合国的资助（联合国疯了，塞浦路斯已经很有钱了，每年还给他巨款）。所以我们不能够把塞浦路斯等同于上海，纽约，伦敦等这样的快节奏，高楼大厦林立的城市，塞浦路斯这个国家的独特性是没有任何一个国家能够相比的。　2，近年来塞浦路斯的中国人已经很多了，好象有好几千了（和纽约一个城市就有几十万中国人比还很少哦）如果不好的话，为什么有那么多的中国人万里迢迢的跑到这个以前谁也不知道的国家去。刚开始的时候塞浦路斯对中国人是非常的友好的，友好得你不可思议，这和塞浦路斯人淳朴的民风和与世无争的环境无不关系。但是现在渐渐不行了，检讨一下自己才知道，是一些素质底下的中国人坏了事，一栋好好的别墅租给中国人住，往往要住上一个团的人，把别墅里的东西尽情的破坏，好象不这样不够本；无犯罪的国家也被中国人破了先例。现在好了，房租提了，还要押金，甚至有的再高价格也不租给中国人（尤其是中国男孩），可悲吧！　3，到塞浦路斯留学的中国人一般有3种：一种是呆3个月不到就回来的，一种是毕业回来的，还有一种是永远留下和转签其他国家的。第1种人不在少数，分析原因是这些人往往是意志比较薄弱的人，高中毕业后直接被家长送去塞浦路斯留学的，他们在家是娇生惯养，没有独立生活的能力刚到塞浦路斯一下没有适应新的环境，新的饮食习惯，新的思维方式，和一个完全陌生的社会不能够沟通，加上原来对塞浦路斯的认识和他们感性的认识不同（他们可能原来以为塞浦路斯和澳洲一样），所以在还没有稳定下来适应塞浦路斯的时候就已经打了退堂鼓。他们回家的理由就是渲染塞浦路斯如何的差，是人间地狱，是上了贼船，只有这样他们才能够和父母朋友交差，才能够挽回面子，父母才能够原谅他们。孰不知，他们的秉性不改的话，去到那里都是一样的啊！　我有一个朋友的弟弟，花了几十万去了荷兰留学，可以说是理想的地方了吧，但是他也是前面提到的这种人，2个月就回来了，说那不是人呆的地方！呜呼！这第1种人的言论的杀伤力也是的，我们发现论坛上就有很多人在大放厥词。第2种人在毕业以后回来，这些人的情况往往是在中国已经有家有小，原来已经有单位，出国的目的是真正学些西方的先进理念，让自己上个更加高的层次，在改革开放的中国大展拳脚，现在全世界的中国留学生不是在掀起回国热吗？这第2种人往往比较低调，年龄比较大，也不愿意在论坛上这些他们不感兴趣的地方敞开心扉，浪费时间，所以人们往往听不到他们的声音；第3种人是适应能力的人，很能够融入到一个新的意识形态不同的社会，他们在塞浦路斯留学期间已经适应了当地的一切，建立了一定的关系网，结交了不少当地各个层面的朋友，这样当他们毕业的时候自然而然的留下了，或者他们已经完全适应了西方的生活，极不愿意回到中国过原来比较窝囊的日子，所以即使在塞浦路斯不能够留下也转到其他的第3国家。　这些人的特点是独来独往，不往有中国人的地方扎堆，不参加对塞浦路斯是否好坏的大辩论的论战，他们是不可能参与的。所以我们也不能够听到他们的声音。这样看来，我们在论坛上烈是声音只有一种了。这些人仿佛在充当救世主的时候，实际上也是给自己寻找撤退的理由，是他们自私和懦弱的表现。谬论在两个人里重复了两次，也会变成了真理！所以，在中国国内还没有去的朋友啊，当你揭开现象的本质，看到这其中的奥妙的时候，很多东西自然不言而喻了。　4，让我们来谈谈塞浦路斯的打工问题，我们都知道塞浦路斯的法律是不允许持有学生签证的外国人打工的。但是所有的中国留学生都要在塞浦路斯打工（在全世界的中国留学生都如此），那么到底塞浦路斯能够为我们留学生提供什么样的工作机会呢？我们知道塞浦路斯的人口很少，只有70万，这是什么样的概念啊，连我们中国的一个小县城都不只这个数，并且塞浦路斯还是个老龄化严重的社会，每年塞浦路斯都要进口很多劳动力来从事当地人不愿意从事的劳动，试问这样的情况现在在哪个国家能够找到？　对于这个劳动力稀缺的国家，实际上是有很多工作适合学生去做的。也许是中国人受到传统或者是电视剧的影响太深了吧，有这样的一个误区，好象留学生就是要到餐厅去端盘子，洗碗，除此外就没有了。所以所有的塞浦路斯中国留学生都是从去餐厅找洗碗和端盘子开始。大家算一下，几千中国留学生都去洗碗，能够有那么多来洗吗？所以大家就开始抱怨工作难了。其实，精明的人是很容易在塞浦路斯找到工作的，只是看你是否能够接受这些劳动强度，是否能够放下在中国的娇贵身躯了（在我上面提到的第1种人是肯定不能的）。　下面以我个人的经验为大家介绍一下工作的种类：如果是放假（塞浦路斯假期很长，是工作的黄金季节）大家一定是要到海边，那是塞浦路斯主要旅游地方，也是提供工作机会很多的地方，象P车，当临时的旅游陪同（帮提东西，看东西），帮无数小贩卖东西，帮吆喝，送东西，买自己的小工艺品，设点照相，写生，练摊等等……简直是不计其数！！　我在塞浦路斯有个内蒙古的同窗，就是在业余专门画些中国的水彩画拿到塞浦路斯的工艺品商店去寄卖，每幅20~~~100镑，每月才画10幅。　如果你是一个平庸的，没有特长的人，那么你可以到塞浦路斯广大的农村去，那里有你永远也做不完的农活，象收马铃薯，玉米，开荒，种地，收割等等……不过这些是很辛苦的（30镑/天），绝对不适合上面提到的第1种人从事。如果平时上课的时间，那么你就不能够想到这么专职的打工了，只能够在你附近找些杂活来做了，具体也有：家教（要求英语好的女孩），送货（要求有车），投递（要求路熟），超市扛麻包（要求力量），服侍老人（要求有护士基础），在工地当小厮（要求灵醒）……总之也是不计其数，我奉劝大家不要老是盯住洗碗，因为70万人口的国家是没有多少碗要洗的。　那么也许朋友们会问：这样非法打工，就不怕移民局抓吗？！怕，当然怕，难道你为了怕被抓就不做了吗？也许你带了几十万美金来享受，没人和你比，但是大多数还是要靠打工谋学费和糊口的哦。根据我的经验，塞浦路斯政府是一个官僚作风比较浓厚和比较懒散的政府，移民局也是如此，每年会开展几次象中国的严打这样的整治行动，除外就是太平天下了，放心去吧，移民局的人就象塞浦路斯的交通警察一样，谁会在路上见到就是稀奇。　5，既然打工问题解决了，报酬怎么样？塞浦路斯的消费怎么样？按照塞浦路斯的现状，只要在塞浦路斯能够打上工，那么每月的报酬能够在300镑以上（多的不说，只说最少的），我在塞浦路斯的开销是这样的：租个两层别墅的第1层（3个大房，2个厅，带家具和电器，有花园，）4个人合租，每人65镑（已经带水电和燃料费了），大家合伙开饭（轮流进厨房）每月60镑（带抽烟喝酒了），杂费50镑（包括加油和维修车），总之不会超过200镑，这是什么概念，就是3000多人民币，听起来好象挺多的（我的这个生活标准在塞浦路斯留学生里算中上，非常节省的1500多人民币就够了），但是你仍然能够存下来大概100镑啊。这个就是你即将要叫给学校的学费和应付'严打'时候的储备基金。可以这么说吧，在塞浦路斯只要能够打工，那么你的生活费是完全不成问题。　好了，给大家写了这么多的东西，就是想告诉大家，不要听信一方面的言论，要用自己的脑子好好想想，不要让某些失败者左右了你的视线，改变了你的初衷！　世界上任何一个国家都有不同程度的犯罪率，塞浦路斯和其它国家相比犯罪率已经是非常低的了。试想如果这里的社会充满了凶杀、盗窃、抢劫，它每年为什么还会有将近300万的游客来这里旅游呢？还有一个非常好的例子可以从侧面反驳这位朋友的观点：我在到塞浦路斯前也去过一些国家，我虽然不知道美国、加拿大、澳大利亚是什么样子，但是现在我在英国，就拿英国和塞浦路斯相比，英国哪家银行不安装防弹玻璃？世界上哪个国家的银行不安装这个装置可以从容让顾客只隔着一个桌子和收银员进行现金交易？世界上哪个国家珠宝店不安装防盗门？世界上哪个国家的人不在汽车上安装报警器？我只见过塞浦路斯是这样的。　在塞浦路斯留学还是比较经济划算的。生活费便宜不说，我们来算一笔帐。如果在塞浦路斯读两年的书然后再到英国读1年取得大学本科学历（学士学位]大概需要的钱是：　6000美金学费/年 × 2＝12000美金　1200美金住宿费/年 × 2＝2400美金，其它生活费暂且不计算。　然后到英国读1年：　12000美金学费/年＋3500美金住宿费/年＝15500美金　3年的学费和住宿总共将花费 12000＋2400＋15500＝29900美金　而如果在英国直接读3年取得同样的学历，你将花费的价钱是：15500 × 3＝46500美金　你节省了46500－29900＝16000美金 约等于138000元人民币。　以上的价钱还不算生活费，塞浦路斯的生活费比英国便宜很多。在塞浦路斯1塞镑可以买到一袋黄瓜，在英国只能买到1根。也许这个朋友要去的澳大利亚可能会便宜一些，但是我想也不会比在塞浦路斯读2年书后到别的国家继续读最后1－2年要节约吧。　我是2000年到塞浦路斯的，今年7月份我拿到了我所在学院的Diploma并顺利得到了英国留学的签证，我现在已经在英国了。虽然我不是塞浦路斯学院的，但是我所在的这个英国大学有2个塞浦路斯学院的同学是今年一起和我过来的，他们也是在塞浦路斯办理的签证，我们到英国后发现这里从塞浦路斯转过来的人还是不少的，很多来自美加诺学院、塞浦路斯学院、英特学院的同学，我是2002年7月26日得到的签证，在我得到签证的当天，同样有来自其它学院的几名同学也顺利得到了签证。大家一致反应在得到塞浦路斯的文凭或有一定的学分后是非常容易得到英国签证的。　一个塞浦路斯留学过来人的心里话美国留学生的纽约豪宅是什么样的1、你父母有过超时滞在，不会影响你的签证。2、关键是你有没有在日本超时滞在过的经历。3、现在日本对于中国年轻人去日本留学是持欢迎态度的。4、你在日本有套别墅，说明家庭条件不错的，那留学的资金应该没问题，放心申请吧。5、上海宁？呵呵，如果想委托中介办的话，可以联系我:1241548565，注明百度PS 探亲被拒，没有关系，因为和留学是不同类别签证。在温哥华是买公寓还是买别墅更好　八九月份预示着新的一学期开始了，无论你是对即将展开的美国生活激动又忐忑的小鲜肉，还是将离别看作老生常谈的老司机，大家都要拖着拉杆箱坐上十多个小时的飞机，奔赴各自学校，开始美国留学生活。下面在看看美国留学生的纽约豪宅是什么样的。 　中国的房地产广告说：再大的公寓，只是一套房子，别墅拥有的，却是一片天地。似乎在中国人眼中，别墅天然是豪宅。不过这事儿到了美国，还真就不一样了…… 　你以为的美国别墅是这样的 　结果 　美国各大学校所在村子里的房子大多情况下可以简单分为公寓(apartment)和别墅(house)两种。 　为什么美国年轻人喜欢住学生公寓 　大型学生公寓的设施配备也是按照标准执行，水电网煤供应到位，必备家具一应俱全，健身房、自习室、机房、图书馆、游泳池、篮排球场等各项小区设施为公寓住宿提供了非常高的附加值，另外，当你看到社区里有绿植有喷泉赏心悦目，保安人员24小时巡逻，车辆进出按密码，大门上有摄像头，是不是感觉很踏实呢 　美国年轻人爱玩，经常运动，重视社交，这些都是我们有目共睹的，而小区式学生公寓则为他们提供了这样的环境——学习之余，男生们到小区的娱乐中心打打台球玩玩游戏，姑娘们在lounge里晒晒太阳喝个下午茶顺便八卦;到了周末，公寓里还经常有泳池派对，吃炸鸡喝啤酒，认识几个新朋友，这才是美国的大学生活。 　再往大一点说，美国人的活法和中国人不同：趁着年轻趁着单身，住公寓开party，尽情挥洒青春;等结了婚有了娃，就牵着狗抱着猫一家人搬进house其乐融融。 　而在美国的中国人更多则是刚来上学就几个人租个house，关系好了一起做饭，关系不好各自关门看美剧;美国人喜欢把自己放进大社会，中国人则享受小圈子，这一点从一个简单的租房选择上就可见一斑。 美国的公寓(apartment)和别墅(house)谁更适合你呢 　房租 　就美国大部分地区而而言，公寓的人均价格首先要看一套公寓有几个房间。单人间公寓一般是最贵的，但不需要跟任何人share任何区域也算是值了。整个家都是你的!全是你的!其他的双人间、三人间、甚至四人间就需要与室友share厨房、卫生间等公共区域。价格也会递减。 　再来说说house。我几乎没有见过只有一个房间的house，或者说只有一个房间的我们也不称之为house。所以，house基本都是要跟靠谱的小伙伴共同撑起一个风雨飘摇的家，当然也要平摊房子的房租。一般来说，房租平摊下来的价钱还是比较可观的，这也给了很多人house要比公寓便宜的印象。 　还有一点要说明的是公寓大多是从office那里签下来的。而house一般都是从私人手里租过来的。 公共设施 　一般来说，公寓会配有泳池、健身房、公共娱乐区域等公共设施，为公寓住宿提供了非常高的附加值。 　学习生活之余，可以在小区里打打桌球玩玩游戏，或者在泳池边晒晒太阳喝个下午茶;到了周末，公寓里还会不定期地举行泳池party，吃吃pizza喝喝啤酒，认识几个新朋友。 　住在house呢，这些对房东个人来说是一笔不小的花费，所以一般很难帮租客去置办这些。如果租到的房子地下室有一个桌球台可供平时消遣消遣，那就算是遇到非常大方的房东了。 安全方面 　公寓配备的设施参差不齐，有些公寓会配有门卫，平时会有工作人员在大堂值班，对进出的陌生人进行登记。到了晚上，住户还需要刷卡进出。有些没有保安的公寓，或者住户分布较分散的小区，物业会在各个角落安置摄像头来保障住户安全。 　如果居住的是House，那么很大程度上要取决于所住区域的整体治安环境。在美国不同区域的安全情况相差不小，如果居住的区域不太安定，犯罪率比较高，那么住那附近的House就存在一定的安全隐患。但如果是住在比较安定的街区，安全性则会大大提高。 　隔音效果 　因为美国好多村子里公寓的建筑材料以木头为主，所以隔音是有目共睹的差。曾经有朋友跟我吐槽说他之前住的房间好像挨着邻居的浴室，每天早晨隔壁一洗澡，他都以为有人朝他头上泼了一盆水。 　而house在这时显示出来的优势是，只要不太过分，在家里放一放音乐，和好友彻夜聊聊天，开开party都不会招来投诉。主要原因不是house的材料隔音，而是每户之间离的都比较远，大家都自己过自己的，互不干扰。 1 在温哥华，公寓因其高投资回报而备受青睐。2 温哥华的房价闻名遐迩，反映了其房地产市场的国际吸引力。3 地理位置是影响房价的关键因素，温哥华不同地段的公寓价格差异显著。4 位于市中心CBD的高层海景公寓，价格可超过2000加元每平方尺。5 在温哥华，仍有价格低于1000加元每平方尺的公寓，租售比各异。6 以一套我今年协助客户投资的温哥华市中心高端公寓为例，该单位面积670多平方英尺，约合60多平方米，为一卧室单位。7 该公寓购入后迅速签订长期租约，租客为海外留学生，出租管理公司对其背景进行了详细调查。8 该单位的月租金为3100加元，不含家具，租客承担电费。9 考虑到房屋增值，该投资的可观回报显而易见。10 投资者通常在租金收入能覆盖月供和其他费用（如地税、水电气费、物业管理费）时考虑购买，确保收支平衡。11 房价涨幅通常超过预期，因此投资回报乐观。12 考虑投资温哥华公寓出租时，建议至少准备200万人民币预算。13 优质公寓投资可能需要更高预算，因为房龄10年以内、80万加币以下的1卧室公寓已不多见。14 海外买家购买温哥华房产需准备至少50%首付。15 投资公寓时，需仔细审查物业文件，注意租赁政策和管理状况。16 某些公寓大楼禁止出租或限制出租数量，投资者应避免此类物业。17 审查物业文件有助于避免未来意外的大额维修费用，确保投资的安全性。