原因可能有很多，比如：1､温哥华House太贵，大部分在200万加元以上，买不起；公寓总价低得多，2居室公寓在50到100加元之间可以拿下。2､House打理起来太麻烦，修修补补的都要自己动手，加拿大House没有物业管理，请工人维修费用太高；公寓基本上没有什么可打理的，住着省心、省力。3､因为没有物业管理，House的安全性差一些；公寓的安全性高，有门禁、有安保系统，回国探亲的话锁门就走，放心。4､公寓的舒适性高，有健身房、有泳池。另外，公寓都在市中心，交通便利。这些特点使得公寓更受年轻人喜欢，也使得公寓更利于出租。当然，最主要的还是第1条，温哥华的House太贵了。加拿大温哥华租房的房源类型和租房方式有哪些？您好，BC省的汽车基本保险（Basic Coverage）是强制购买的，而基本保险只有ICBC提供，垄断市场下没有竞争，所以价格也比其他一些省份高出不少。而其他省份会有4至5家汽车保险公司可供选择，价格也就低于温哥华，比如埃尔伯塔的汽车保险就要比温哥华法乏瘁何诓蛊搭坍但开便宜1/3左右。温哥华留学租房哪些问题需要注意一、加拿大温哥华租房房源类型在加拿大主要的租房房源为Apartment (公寓)，House（独立屋）或townhouse（联排)三种房源，而加拿大留学生大多数会选择临近学校的公寓，因为公寓交通便利、公共设施齐全、安全有保证成为目前租房市场上最为炙手可热的房源。很多公寓可以为租客们提供24小时保安服务，公共设施有游泳池、健身房、Party Room、BBQ场所，有的还提供停车位，对于初到加拿大的留学生来说是一个不错的选择。House这类房屋是在一块独立的土地上建筑的住宅； Townhouse是多所房屋连在一起的一种住宅。这两种房型一般设有多个独立睡房，需共用厨房、浴室、餐厅和客厅。此外,Basement地下室也是一种选择,主要是价格比较便宜,而且有独立的厨房,卫生间,不过比较阴暗潮湿，房间只有一个小窗或是根本就没有窗。夏天会比较舒服，但是冬天会比较冷，经济条件允许的情况下小编不建议大家为了省钱住地下室。二、加拿大温哥华租房方式：而留学生一般来加拿大租房分两种方式:整租：就是由留学生完全租下了整套房子，房子使用权都是留学生本人，一般租公寓居多。合租：与其租客一起分享整套房子，你和其他人都是分租单独的房间卧室，而共用厨房或卫生间浴室以及客厅客厅等。无论是整租还是合租，留学生要根自身的经济情况和个人需要可以多方面考虑，如果经济条件允许，建议您整租独立居住以便保持自身的安全和隐私，也更加自由方便些。温哥华买公寓后还每年还需缴纳什么费用温哥华留学生租房需要注意的问题去加拿大温哥华的留学生我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素如下：1交通和距离： 是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到加拿大，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。2社区治安状况：加拿大各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。3房屋本身的情况：如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。4生活习惯差异：如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。5周边环境和配套：例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。6签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。7在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。加拿大留学一年要花多少钱1、地税。税率大约千分之四到五，大温地区各城市略有不同。基数是每年市政府给你的公寓估的价值。2、管理费。大约相当于国内的物业管理费。价格每个公寓楼盘都不一样，多数的一、两居室公寓大概是每月三至五百加元左右。燃气、热水、垃圾、停车（固定车位）、会所健康娱乐等一般是含在管理费中的。3、电费、水费一般不含在管理费中，按帐单另付。（大温地区近年建的公寓多数是电取暖，费用在电费中；也有一些公寓是燃气取暖，那个取暖费就含在管理费中了。）4、电视、电话、互联网，视你的需要，自行选择供应商并付费办理。加拿大留学生活费大概是多少？加拿大留学，语言基本以雅思、托福为主。目前官方公布报名费分别为1680元和1500元。培训费依据培训机构这位学生程度和要求的不同，大约在5000-80000元不等。另外预科阶段，根据学生具体情况配备ESL课程，费用在6000元左右，以学校具体要求为准。用于办理签证的材料大多都需要公证，公证费用大约200元左右。申请费根据学校的不同，每个学校在500到1000元左右。邮寄费：DHL的价格在200元左右，还要再乘以申请学校的数目。一站式出国留学攻略 /wwwoffercomingcom　　天道出国留学老师很高兴为您解答，以加拿大消费水平中等的地区为例，加拿大留学生第1年要支付的住宿费及伙食费大约在2000-4000加元之间;学习用品及日常交通、通信、娱乐等生活费用每年另外需要支付大约1000-1200左右。　　学生的住宿和饮食花费也是依据其所生活的地区来决定的，在加拿大你可以选择住公寓或当地居民家。公寓是指学校的公寓，类似于中国的学校宿舍，但价格要高达400美元一个月(约合人民币3000元一个月)。公寓设施齐全，有炉灶，且很多公寓楼下都有自助餐厅。　　公寓一般两人合住，你会拥有一个朝夕相处的room mate;校方也会提供当地人家的方案，这是个不错的方法，一般的加拿大人住房面积都很大，而且房子的设施比公寓还要齐全，有浴室、电话等等，每个月的花费大概在1000加币左右。而吃的费用弹性较大，少到几百元，多到几千元。最经济的方法当然是自己做，既合胃口，又便宜。加拿大的肉类很便宜，早饭可以选择面包。　　在这些加拿大留学费用之外，学生还要在预算上加入买服装、书籍的费用，零花钱，公共车费，此外还要留些以备意外事件。这对经济实力是个不小的考验。当然有些学生很出众，可以申请奖学金，财政资助。　　每月的生活费介绍　　伙食费120-180加币/每月(如果自己煮150加币/月足够，加拿大的食品很便宜)　　租金 350--450加币/每月(校内租600-800加币/月)　　其他 200-400加币/月 留学费用是因人而异的，各个城市、各间学校、不同专业也有所不同。关注天道教育公司微博，解锁更多留学最新资讯~