1，你是本科生，看学校要求。似乎是强制住校需一年的。如果没有强制，那就可以找学校的国际留学生办公室联系的homestay。也可以华人圈里租房子，因为澳洲是不租房的。中文论坛也可，就是要注意安全，需要去看好房子，建议你刚去，先住学校附近的酒店几天，或者住homestay一个月，然后熟悉环境后，再逐渐租房，这样时间上也不那么紧迫。2，嗯，学校的安排是有利的。homestay也不全是如你想象的那么难相处，主要就是文化的差异。尽量保护友好、礼貌，注意公共环境卫生和对方隐私。通常都可以在这一个月内找到房子的。3，即使再贵，也需要这样，你不能流浪街头的。不是特别的贵了。4，就住homestay，选择接机。否则非常的复杂5，不是带多少澳元合适，而是，符合入境的携带现金规定，中国出境是5000美金，澳洲入境是1万澳币。然后多兑换些零钱，比较容易使用。6，住不远不近的就行，别太远。选择近的。澳大利亚留学租房要注意什么据了解，中国从宋朝之后就坐稳了“世界第一人口大国”的宝座，人口数量始终都排名第一。而如此庞大的人口压力，自然而然在过去纷争的年代中，也成为了累赘，不少家庭都陷入了困境，因此中国古代一直有出国到外打拼的历史存在，尤其以福建，广东和海南等地最为流行，他们遍布在全球各个国家之中生活，而对于这些人我们常常用一个称号来形容他们，那就是“华人”。华人简单来说就是拥有华夏血统，但并非中国国籍的人，他们多数都是父辈到海外发展后诞生下来的，当然也有移民到国外，加入外国国籍的人。而它们真的就是遍布在全球各个国家当中，在绝大多数的国家中，都存在着华人的身影。而其中又一东南亚地区的华人最多，例如泰国，印尼和新加坡以及马来西亚中，都有着700万左右的华人群体。而除了东南亚地区以外，如果要说华人多的国家，美国也是不得不提的一个。美国是一个拥有多元种族和民族的国家，而华人正是其中的一个组成部分。历史上，中国移民美国的历史说到清朝时期的劳工，当时有着不少的中国劳工一起移民到了美国开垦种植。但要说华人真的入驻美国，则是要说到70年代的对外开放，当时就有这不少的富商来到美国做生意，甚至是移民下来的也不在少数。因此很多人对于美国华人都存在着一个印象，那就是“富裕”。不可否认美国华人是一个富裕的集体，里头有着很多的富商和富人。但也并非所有的美国华人都是有钱的，根据了解美国也有着3分之一的华人生活经济并不发达，甚至都需要租房才能站稳脚跟，有一个住宿的地方。但这样的地方往往也都不是特别好。在美国有着很多的华人直到如今都还在租房过日子，因此华人抱团取暖的情况，这些公寓也就被叫做了“华人公寓”。但这个公寓占地往往特别小，如果是一个家庭的话，就需要将厨房，卫生间和浴室一同在客厅组成，而多数也都是一家人都睡在一个房间，甚至不少华人公寓还出现男女混住，拥挤张乱的情况。而这个情况，戏更是被美国一位摄影师排排成，最终面向了全球观众。而这个情况下或许就会有人问了，美国穷华人在美国受了这么苦，遇到这么多麻烦，生活条件也并不好，为何他们不选择回国发展呢？毕竟中国如今这么发达。而对于这个情况，很多华人确实是回国发展了，但也有人始终都不愿回国的，原因也很简单，就是因为美国人工费昂贵，因此在美国攒钱速度快，工资很高，如果在这里拼搏几年的话，收入更高。因此也就有人始终愿意在美国发展的华人。而这些其实都是个人选择，别人怎么选择其实我们是没有半点意见的，但还是要说一句，中国的经济发展快速，有得必有失，有失必有得，尽管他们在美国赚钱快，但同样失去了是·在中国发展的黄金时期。加拿大房价高，华人租房被坑惨了吗？1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。（如果是跟房东同住，这一点尤其重要）3、如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。4、房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。5、房租是否包括水电费，煤气费和网费。比如一些电、水、网费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。6、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。中国留学生在美国怎么找出租房加拿大的高房价，让很多人不得不选择长期租房。租房的过程中最担心的事，当然是“遇到奇葩房东”。那么，这些奇葩房东究竟能多奇葩？有些奇葩行为，恐怕能突破你的想象力！不妨来盘点盘点：近年来，加拿大奇葩房东的奇葩行为，看完简直哭笑不得……都说更容易有奇葩行为的是租客，但有些房东自己的奇葩行为，也足够“刷新三观”！为赶走旧租客，和新租客假装情侣先来看看一个“骚操作”：2019年，多伦多市中心一栋城市屋的屋主，为了让旧租客搬走，让新租客以更高的租金入住，想出了一个好办法：谎称新租客是自己的女友，为了住一起筹备婚礼。结果，旧租客并不是傻子，直接反驳了这种说法，并且让房客委员会举行听证会，裁决房东恶意驱逐企图，对房东处以25万的罚款。这绝对是偷鸡不成蚀把米……打过疫苗，租金价格翻倍这则事件就发生在今年春天，这房东显然是坚定的反疫苗者，居然直接在租房广告中写着：“如果你打了新冠疫苗，租金要翻倍”。看热闹不嫌事大的网友，还把这个广告截图了下来发给了同样反疫苗的特斯拉掌门人马斯克。这栋房屋位于西温Dundarave，如果没打疫苗，租金价格2550每月，打完则需要4550，并且没给出任何理由，而且房主还优先考虑“没打疫苗的、欧洲传统的家庭”，简直是赤裸裸的歧视行为。公开要找30岁以上的亚裔女性相比于歧视打疫苗的房东，这个房东的奇葩程度也不遑多让：在租房广告中公然写着最好要找30岁以上、成熟的亚洲或者南美洲的女性。明眼人都能看出这个房东的心思，如此直接地表达，试问又有多少符合要求的女性敢租这个房，哪怕租金很低？不惜拆了房子，也要赶人走如果租客实在不想搬走，把房东“惹恼”了，怎么办？哈利法克斯的这个房东的做法令人瞠目结舌：为了赶走一对无赖情侣租客，房东居然把自己公寓门、窗户、水龙头都拆了！这位房主的做法也实属无奈：租约已经到期了，房东不续约，但无赖租户却不肯走，连欠款都不结清，于是房东只好断电断水，再拆门。不过租客仍然不依不饶，还觉得自己的权利被侵害。所以，与其说这起事件是奇葩房东，不如说是奇葩租客！冬天不开暖气，限制用烘干机这是一位华人留学生的经历：租了House半地下室一整层，房东说了每月房费包水电网，却把烘干机锁起来，说只能晚上7点半以后用。更过分的是，在冬天，房东居然不给开暖气，室温只有十几度，而这里租房法案规定室温不能低于21摄氏度，房东却置若罔闻：“想要开暖气？多交150！”连上厕所都死死盯着跟这位房东比，上面那位房东还不算太奇葩的：多伦多一位华人网友在2019年夏天发了求助帖 —— 说好的水电网全包，但空调、洗衣机、甚至热水都不能随便用，连上厕所也要被监视有没有过度用水！留学澳大利亚，如何解决租房这个问题       学子美国留学，解决租房子的问题可以说是留学生活中头等大事。但是，飘洋过海，举目无亲，租房子确实也不是简单之事。因此57美国网建议事先了解一些租房技巧，到了异国后才能租到满意的房子，57美国网搜集了几个快速有效常用的方式途径，整理如下：　　一、当地房屋中介网站　　二、BBS论坛社区：现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息，国内国外的网站都可以。       三、寻找当地华人团体/学长/同学帮忙：如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。       四、同期留学朋友抱团：如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的，可以联系同一批在当地留学的朋友一起寻找，群策群力。　　初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但一方面试着调整自身的心理状态，另一方面第一时间仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。       最后，57美国要郑重强调的便是：安全第一。即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题，离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多。为了安全的环境，有时候即使房屋本身差一点也是没关系的。其实在国内就能租到房子，现在国内有许多海外留学租房品台，还是很专业的。不管在哪里，租房都是一件很头疼的事情，更不要说是在国外了，自己在国内找还是比较稳妥的，如果出国后再找的话通常会有以下几个问题。1、对当地租房的相关事宜、合同不是很了解2、租房所需相关证件3、费用缴纳的规矩4、如何退房5、语言问题6、对周边环境不熟悉7、身在异乡，容易被坑，受了欺负很无助……所以来说在国内的海外留学生租房平台上提前订好还是很不错的一个选择，对于以上问题，都会给你处理的很好。虽然说多花了一些费用，但是安全省心，出国后直接领包入住。Awehome留学公寓目前已为10万+租客提供海外租房服务，房源真实，在海外各个地区都有专人负责。而且提供定制服务，根据租客的要求，比如户型、价格、周边环境、到学校距离等……并拍摄真实视频和形成看房报告，更加直观真实。如果选择在国外网站租房的话，租房的流程一般包括这四项，要着重注意！实地看房填写租房申请签租房合约交押金1实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。最好提前一天致电中介确定一下看房时间，以免白跑一趟。看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。看房的注意事项检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口等是否完好；确认你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单；但如果你租的是house，一般是自己付账单；检查一下水表以及水管是否正常；检查所有的窗户，橱柜，抽屉是否损坏；检查房子区域：周边是否堵车？是否有噪音？晚上是否安全？2填写租房申请如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向书。表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。3签租房合约中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即"Condition Report"。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后，一定要非常仔细核对房屋的状况。比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹等这类的小问题，一定要主动添上。再次强调，只要有任何小瑕疵都要添上，以免退房时发生纠纷。4交押金签约后，一般都需要交付一个月的押金，即“Bond”。按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。