留学新加坡怎么租房住

关于去新加坡留学住宿的问题:去新加坡留学首先要了解新加坡的公立小学还有私立大学是不是寄宿制学校,寄宿学校只有公立的理工大学还有公立大学会提供寄宿。一般可以通过一下三点来解决住宿的问题:1、第一种办法是比较豪华的国际学生公寓这类公寓的特点是费...
关于去新加坡留学住宿的问题:去新加坡留学首先要了解新加坡的公立小学还有私立大学是不是寄宿制学校,寄宿学校只有公立的理工大学还有公立大学会提供寄宿。一般可以通过一下三点来解决住宿的问题:1、第一种办法是比较豪华的国际学生公寓这类公寓的特点是费用昂贵大约每个月一千五百新币,特点是规模很大设施比较齐全并且具有国际一流管理水准,可以容纳四百到五百名学生。公寓中 包办学生的吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健,一般提供的是两人间或三人间。2、第二种是豪华洋房,这里条件也非常优越,一般是十到二十人,也是两人间或者三人间,一般包吃、住、洗烫、学业监督等。费用约为每月九百新币。3、新加坡留学住宿的解决方法之三是政府组屋或其它私人公寓,这里是单间、两室一厅到五室一厅不等,一般只包住,费用较低,大约每间房每月三百五十到五百新币,一般最少要住三个月。留学生在新加坡租房的时候,对租客有什么要求么?租房步骤:1、经双方协商一致后,与房东签订一份租房协议。2、签订一份财产清单,并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。3、如果租用时间超过一年,通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。4、房租中通常包含维修费用,但不含市政公用设施费。A:如果您打算在这里长期定居,私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的选择。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制,禁止日租、周租和月租。一般来说,租赁期至少为六个月。B:为了营造一个良好的居住环境,房客的人均住房建筑面积至少为10平方米,每间(户)住宿人数不得超过8人。如果房东与房客同住,也应将房东人数计算在内。C:为确保自身的利益不受侵害,如果您在租借房屋时,发现房屋结构已被非法改建,则需格外谨慎。/mepzxcom/zd/lx留学新加坡,学生“第二个家”怎么安排?在新加坡租房时,我们经纪都会要求租户给我们他的工作准证和护照并拍下照片。可以上政府的相关网站检查租户的工作准证是否是生效没有非法拘留。租户也得让我们知道他所就职的公司。如果工作准证有问题的话、可以打电话到公司询问详情。/mepzxcom/zd/lx听说新加坡绝大多数学校都没有学生宿舍,那留学生租房子一个月大概需要多少钱,包括水电,网络费用吗? 人在异国他乡,国内的家长心中最大的希冀就是孩子可以好好完成学业,在新加坡一切平安。一个人远赴国外念书,那么如何迅速熟悉一个陌生的环境,如何在一个新环境中安排学生第二个家呢?以下我为同学们整理了几点内容,欢迎阅读!留学新加坡,学生“第二个家”怎么安排?  由于国土面积不大,在新加坡,学校用地面积大大受限,只有极少数学校提供校内宿舍,其他大多数学校是没有校内宿舍的,国际留学生基本上都是校外租房。  住宿选择那么多,不知大家的了解有多少?这有一份新加坡留学住宿的最全攻略,赶紧看看吧!校内住宿  虽然能提供学生住宿的学校不多,但如果学生恰好入读的学校有住宿提供,建议大家根据需要把握住机会,要住就要早和学校方面进行沟通。毕竟住宿肯定是有限的,能把握住机会,也不要错过了。  适用群体:18周岁以上,读大学的学生;或是能提供住宿的,中学生可申请就读的私立院校。  服务内容:宿舍内公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房;伙食供应包括早餐和晚餐,一周六天。具体宿舍服务内容以学校安排为准。  费用:留学生可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住,其中双人租房的费用大约是每周40新元,标准单人租房的费用大约是每周60新元,有空调和浴室的单人房大约是每周110新元,餐费需另外支付。相关支付费用,学校一般会详细作说明,在成功申请院校之后,可通过学校有关机构查到具体费用标准。家庭寄宿  适用学生群体:13岁至19岁的中、大专学生,如读中小学预备班,O LEVEL,A LEVEL课程的低龄学生;这个年纪的留学生独立租房住,家长一般不放心;学生年龄又不算小,家长陪读的可能性也较低。  服务内容:寄宿家庭一般环境安全、温馨,留学生可以在这里感受到家的氛围,从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持。此外,有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。全面的服务,让家长不再担心孩子在外生活不方便,学生在新加坡生活上也有人照顾。不过,寄宿一般会对学生自由有限制,也需要留学生适应寄宿家庭的生活节奏。  费用:一般为每月500新元至1,600新元,具体多少以实际寄宿费用为准。租房  适用群体:18周岁以上,读大学的学生,并且获得父母同意。  租房选择:在新加坡,主要有三种住房可供留学生选择:政府组屋、私人公寓和学生公寓。  政府组屋:这是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋,分为单房、二室一厅、三室一厅等。费用一般是500—800新元/每月(不包水电,且具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定)。相对比其他租房方式,价格更便宜。学生住宿自由度更高,能在无形中将生活圈子扩大到校园以外,与新加坡本地人打交道,拓展交际圈。相对来说学生生活品质的保障不如私人公寓或是学生公寓。  私人公寓:在新加坡,有些房地产代理商也会经营私人宿舍租房服务,有单人房或多人房。这些私人公寓一般都会配有游泳池,健身房等设施,这些设施是全免费的,还配有24小时保安,这样学生的生活品质也能有所保障。一般一间简单的双人租房大约每月350新元,宿舍中的一个床位花费较少;而设备齐全的单人租房(附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务)每月租房费用大约1000新元。  学生公寓:一般分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种,选择这类住宿方式的学生,一般适用于住房预算比较充足,对于住宿要求比较高的学生。豪华国际学生公寓一般具有国际一流的管理水准,能提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元。洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,但费用比豪华国际学生公寓便宜,约为每月900新元。留学生租房注意事项  留学生外出租房住,如果学校能提供相关的校外租房服务,不妨可以参考一下学校的租房建议;租房住一定要选择交通便利,去学校比较方便的房子租住,在自己的预算内选择最舒适的房子最重要。  留学生签订租房合约的时候,一定要谨慎和深思熟虑!因为租房条约是具有法律效用的。  新加坡不少学校会给学生提供住宿参考,如果自己不了解租房的信息,可以先和学校沟通一下,寻求一些专业性的帮助。如果是自己找中介或是直接和房东签约,以下事项一定要注意一下。  如果是和中介签约,这些事项要注意:  一定要看到中介的名片;  一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment),正本是由建屋局收的,屋主持的是复印件,但是上面有建屋局的印章,注意建屋局的印章不是复印的,有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的;  一定要检查好合约,正规合约是中介公司的公司合约,大约5到8页,不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约;  要求屋主,中介还有自己在合约的签名上按手印,而不只是简单的签名,因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名;  有可能的话最好和屋主在签约前多沟通,加深了解;  拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租,特别是提前付数月房租;  要求屋主的IC复印件;  确定屋主的手机是有效的;  要求屋主的座机电话号码。  如果是直接与房东签约,需要仔细看清楚合同里的条款。其他需要注意的地方有:  验证产权,确保与你签约的人是真正的屋主。你可以要求他出示杂费单据(新加坡政府组屋、公共或政府住宅业主)或产业所得税单(私人产业业主);  正式租房合同中只会有房东Landload,租客tenant,而没有所谓的甲方、乙方;  房租是否涵盖wifi,水电费;如果不涵盖,这些费用怎么计算;  空调的使用是否有限制;  是否可以煮东西,可小煮or大煮;  是否可以带朋友或亲人回家;  赔偿条款是否清楚、合理;  房东待人是否讲理随和。  注意:租房住,入住前,一定要先确认一下房内各项设施及物品,拍照留证;这样退租的时候能避免因为一些物品损坏产生的赔偿不清的问题。新加坡留学租房在NTU周围租房怎么样?这个的话你可以到新加坡公寓网上去看一下的,那个65house的,这上面你应该可以找到合适的。一般2人间的话500-600新币左右(每人每月)、4人间的话400多新币左右这样。基本上公寓都是包水电,有空调,免费网络的。NTU的位置是离市中心最偏远的,因此周围房子的价格也相对低一点。NTU的同学一般有四个选择:云南园、先驱(Pioneer)地铁站附近、文利(BoonLay)地铁站附近和湖畔(Lakeside)地铁站附近,云南园地区的房子整体较旧,居住体验一般,价位较低。这个地区的生活也还算方便,有一些能满足基本需求的小超市和小食阁。但在这个区域租房也要注意房子是否靠近PIE高速路,高速路旁会比较吵,影响休息质量。先驱地铁站区域则是因为在校车站附近而成为很多同学的选择,每天都有很多趟校车往返各学院,上学非常方便。另外,在先驱地铁站也有超市和食阁,离文礼商场也只有一站的距离。整体来看,先驱地铁站区域的房屋种类较多,租金适中,整体较新,但质量不一,同学们要仔细选择。再有就是文礼地铁站附近。因为文礼商场几乎可以满足所有的需求,这个区域的生活便利程度也就不用多说。同时,由于此处房屋较新,且基本都是精装修,租金普遍较贵,适合预算充足、注重生活质量的同学。另外异乡好居提醒各位需要注意的是,靠近商场和马路的房子可能比较吵。/mepzxcom/zd/lx

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